◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4LDK､土地面積138.87平米､建物面積106.11平米､木造2階建｡開放感のある北東･南東角地｡
心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡
ｼﾝﾌﾟﾙで美しいﾃﾞｻﾞｲﾝのﾘﾋﾞﾝｸﾞが､毎日の生活に彩りを添える｡
おしゃれなｲﾝﾃﾘｱが映えるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､ﾘﾗｯｸｽしたひとときを過ごせます｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞになる､便利な3口ｺﾝﾛ付き｡調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙもございます｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
洗面室には勝手口があり､一時的なｺﾞﾐ置場としても便利です｡ｱｳﾄﾄﾞｱ用品のお手入れなど､汚れやすい作業を行った後にそのままお風呂や洗面所へ直行できるので衛生的です｡
収納豊富でｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
約5帖の2階洋室です｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
大きなｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きの洋室で整理整頓しやすいです｡
約11帖の2階洋室です｡2階は全居室ﾊﾞﾙｺﾆｰに面した2面採光以上のお部屋となっております｡風通しが良く､明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
3面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
約6.5帖の2階洋室です｡2階は全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞのお部屋で､お掃除もﾗｸﾗｸです｡
間取り図にはございませんが､階段へ直接出入りできる扉が設置された2WAYのお部屋となっており､動線が短く便利です｡
約8帖の和室です｡陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間｡温かみのある畳のｽｯｷﾘとしたﾃﾞｻﾞｲﾝが､暮らしを心地よく彩ります｡
客間にも､ﾜｰｸｽﾍﾟｰｽにも､家族のくつろぎ空間にも｡暮らしに寄り添う､自由に使える和室｡
両袖の窓や欄間から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡広々とした開放感と清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡ﾍﾞﾋﾞｰｶｰでの出入りも楽々です｡
南東･南西側の2面ﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡ﾊﾞﾙｺﾆｰが3か所ございますので､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡屋根付きなので急な雨の日も安心ですね｡
ｷｯﾁﾝには床下収納がございます｡災害時の非常食や食料品のｽﾄｯｸなども保存できます｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
屋根裏収納付きだから､家の中をもっとｽｯｷﾘ｡季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納｡階段下などにも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡
2022年12月ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋で､即ご入居いただけます｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
【中古一戸建て】西宮市仁川百合野町
阪急電鉄今津線 仁川 15分
東海道本線 西宮 54分
兵庫県西宮市仁川百合野町(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!本日見学可能!
■2022年12月ﾘﾌｫｰﾑ済
■駐車ｽﾍﾟｰｽ2台分あり
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:4,150万円(税込)
建物面積:106.11m2
土地面積:138.87m2
間取り:4LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:1985/03
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
建ぺい率:40%
容積率:100%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (2台)
学校:上ｹ原小学校/甲陵中学校
物件ｺｰﾄﾞ:112536
取引態様:仲介
公開日:2025/12/26
広告有効期限:2026/01/09
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