◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4LDK､土地面積306.63平米､建物面積127.64平米､木造2階建｡
玄関前にはゆったりとしたｽﾍﾟｰｽがあり､ﾍﾞﾋﾞｰｶｰ等での出入りも楽々です｡
上質な暮らしを象徴する､重厚感のある落ち着いた配色の玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびに誇らしく思える住まいがここに｡
欄間や袖の窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
約6帖の2階西側洋室です｡全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
洋室は防音性､保温性に優れたｶｰﾍﾟｯﾄ敷き詰めです｡防滑性､ｸｯｼｮﾝ性も高く､お子様やご高齢の方も安全にお住まいいただけます｡
約6帖の東側洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
間取り図には記載されておりませんが､玄関の吹抜けには大きな窓が2か所あり､2階から1階にかけて自然光を取り込む明るい空間になっています｡
襖で仕切られた大きな板の間があり､大きめの家具なども設置可能｡くつろげる縁側として､また洗面室が近いためﾗﾝﾄﾞﾘｰｽﾍﾟｰｽなどとしてもご活用いただけそうです｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
ｲﾝﾀｰﾎﾝあり｡来客があっても家の中で対応可能なので､防犯面で安心です｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
広々17.5帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡豊富に設置された3面採光の窓から隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡
開き戸とｵｰﾌﾟﾝｼｪﾙﾌで見せる収納と隠す収納を両立｡整理整頓がしやすい設計の壁面収納付き｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ﾀｵﾙ掛けやﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰが設置されています｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡
緑に囲まれた住宅地なので､四季折々の自然を感じながらお過ごしいただけます｡
苦楽園ｺｰｽ登山口が徒歩すぐの距離にあり､豊かな自然を感じながらﾊｲｷﾝｸﾞなどの運動も手軽に楽しめる住環境です｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
ｶｰﾎﾟｰﾄ付きの駐車ｽﾍﾟｰｽを2台分完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡来客時にも便利です｡
｢苦楽園小学校｣まで徒歩10分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
高低差のある旗竿地で土地が道路から離れており､騒音や排気ｶﾞｽの影響を受けにくいため､静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
【中古一戸建て】西宮市苦楽園三番町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園 31分
東海道本線 芦屋 54分
兵庫県西宮市苦楽園三番町(地図)
＼月々返済5万円台/頭金0円OK!即予約可 ■駐車ｽﾍﾟｰｽ2台分有 ■成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ
価格:2,000万円(税無)
建物面積:127.64m2
土地面積:306.63m2
間取り:4LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:1981/04
現況:空家
建ぺい率:40%
容積率:100%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (2台)
学校:苦楽園小学校/苦楽園中学校
物件ｺｰﾄﾞ:111965
取引態様:仲介
公開日:2026/05/18
広告有効期限:2026/06/01
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