◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
駐車ｽﾍﾟｰｽを縦列2台分確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡来客時にも便利です｡
3LDK､土地面積93.36平米､建物面積81.99平米､木造2階建｡ 自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡ 広々16.5帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡ ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡ｷｯﾁﾝ横には窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡ 使いやすさとﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立｡落ち着いた木目調のﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡ 収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡ 小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡ 明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡小窓が付いているので日中は明るく､居心地の良いﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｽﾍﾟｰｽです｡ 約8帖の洋室です｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡ お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡ 約6帖の西側洋室です｡全居室2面採光以上｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡ 全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸ｡全居室収納もございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡ 約6帖の東側洋室です｡全居室出窓付きで明るくﾒﾘﾊﾘのある空間です｡おしゃれなｲﾝﾃﾘｱが映えるﾃﾞｻﾞｲﾝ性の高い洋室で､ﾘﾗｯｸｽしたひとときを過ごせます｡ 全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡ 窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡ 玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡ ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡ 南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡屋根付きなので急な雨の日も安心ですね｡ 南側にｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞなどもお楽しみいただけるお庭がございます｡ 前面道路幅員約6.3mとゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入れも楽にできます｡ 2025年10月ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋で､即ご入居いただけます｡当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡ 空間を無駄なく活用､階段下の賢い収納｡ 奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡ 新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡ 温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡ 追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡ 突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡ 清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡ 毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡ 家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡ ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡ 窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡ ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡ｷｯﾁﾝ横には窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡ 明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡小窓が付いているので日中は明るく､居心地の良いﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｽﾍﾟｰｽです｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡ 広々16.5帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡ 南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡屋根付きなので急な雨の日も安心ですね｡ 南側にｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞなどもお楽しみいただけるお庭がございます｡ 温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡ 追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡ 突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡ 清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡ 毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡ 家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
【中古一戸建て】西宮市津門呉羽町
阪急電鉄今津線 今津 5分
阪神電鉄本線 今津 6分
兵庫県西宮市津門呉羽町(地図)

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■2025年10月ﾘﾌｫｰﾑ済
■駐車ｽﾍﾟｰｽ2台分有
■阪急｢今津駅｣徒歩5分
■食洗機

価格:4,399万円(税無)

建物面積:81.99m2
土地面積:93.36m2
間取り:3LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:1997/04

現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
建ぺい率:60%
容積率:200%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (2台)
学校:津門小学校/今津中学校
物件ｺｰﾄﾞ:112184
取引態様:仲介
公開日:2025/12/26
広告有効期限:2026/01/09

0798-78-9077
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