◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積113.98平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積12.68平米､7階建て2階部分｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
約6帖の和室が隣接しており､一体利用も可能です｡
心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞとﾀﾞｲﾆﾝｸﾞの間には引き戸がございますので､個別にご利用いただくことも可能です｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ･ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞは折り上げ天井になっており､空間に奥行きと開放感が生まれます｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます｡
使いやすさとﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立｡深みのある青色で統一された落ち着きと清涼感のあるﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡ｷｯﾁﾝ収納の多さもお料理を楽にしてくれるﾎﾟｲﾝﾄ｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
収納豊富でｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡洗面台の隣も空間を無駄なく活用した物入が設置されています｡
ﾜｲﾄﾞなｶｳﾝﾀｰで､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
お手入れがしやすく節水効果も高いﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚです｡手洗いが別になっているので､衛生的に使えます｡
約6帖の和室です｡子どもの遊び場､お昼寝ｽﾍﾟｰｽ､家族のくつろぎ空間にも｡和室があると､暮らしの幅がぐんと広がる｡
陽光がたっぷり差し込む洗練された和室｡温かみのある畳のｽｯｷﾘとしたﾃﾞｻﾞｲﾝが､暮らしを心地よく彩ります｡
和の趣を大切にしながら､現代のﾗｲﾌｽﾀｲﾙにも調和する美しいﾃﾞｻﾞｲﾝの和室｡市松模様の壁紙がﾓﾀﾞﾝな雰囲気を演出し､暮らしを心地よく彩ります｡
約5.3帖の洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
約9.2帖の洋室です｡2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡ｶﾞﾗｽﾌﾞﾛｯｸを取り入れたﾃﾞｻﾞｲﾝ性の高い洋室で､ﾘﾗｯｸｽしたひとときを過ごせます｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ･洋室は防音性､保温性に優れたｶｰﾍﾟｯﾄ敷き詰めです｡防滑性､ｸｯｼｮﾝ性も高く､お子様やご高齢の方も安全にお住まいいただけます｡
東西両面ﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰが2か所ございますので､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡
玄関横にｸﾛｰｾﾞｯﾄがあり､ｺｰﾄやﾊﾞｯｸﾞなども収納していただけます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん季節の荷物､趣味の道具や日用品のｽﾄｯｸなども収納可能｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡棚も多く､整理整頓がしやすい設計になっています｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
ﾊﾞｽﾀｵﾙやﾊﾟｼﾞｬﾏ等を収納できるﾘﾈﾝ庫｡洗剤等のｽﾄｯｸも収納できるので､洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡上部に棚があるので消耗品などをｽｯｷﾘ置けるのも嬉しいﾎﾟｲﾝﾄ｡
穏やかな暮らしを支える､豊かな収納｡
廊下にも収納ｽﾍﾟｰｽが複数あり､住空間を広々お使いいただけます｡
ﾀﾞｲﾆﾝｸﾞにも収納がございます｡広々としたｶｳﾝﾀｰは電話台としては勿論､ｲﾝﾃﾘｱ小物を置いて飾り棚などとしても｡
玄関から洗面室が近く､帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡
ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰ｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
阪神電鉄本線｢香櫨園｣駅まで徒歩約14分｡｢万代西宮前浜店｣まで徒歩8分などお買い物施設も徒歩圏内に複数あり､毎日の通勤･通学だけでなく､日常のお買い物や､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
開放的で落ち着いたﾛﾋﾞｰが､心を癒すひとときを演出｡くつろぎと気品が共存する､快適な住まい｡
安心と快適を兼ね備えたｴﾝﾄﾗﾝｽ｡ｵｰﾄﾛｯｸ&宅配ﾎﾞｯｸｽ完備で､暮らしの利便性を高めます｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ﾊﾟｰｸ･ﾊｲﾑ夙川泉町
阪神電鉄本線 香櫨園 14分
東海道本線 さくら夙川 21分
兵庫県西宮市泉町(地図)
＼月々支払い6万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■阪神｢香櫨園駅｣徒歩14分
■駐車場専用使用権付
■万代西宮前浜店 徒歩8分
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:2,480万円(税込)
管理費:22,700円
修繕積立金:11,390円
専有面積:113.98m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:12.68m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:2階/7階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1992/11
現況:空家
駐車場:空有 15,000円
学校:浜脇小学校/浜脇中学校
物件ｺｰﾄﾞ:112943
取引態様:仲介
公開日:2025/12/08
広告有効期限:2025/12/22
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