◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積63平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積3平米､7階建て3階部分｡
ｼﾝﾌﾟﾙで美しいﾃﾞｻﾞｲﾝのﾘﾋﾞﾝｸﾞが､毎日の生活に彩りを添える｡
心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡使いやすさとﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立｡落ち着いたﾓﾉﾄｰﾝﾃｲｽﾄが魅力のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡2連ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰなのでお取替えの手間が軽減できます｡
約6帖の南側洋室です｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
約6帖の北側洋室とは続き間になっており､一体利用も可能です｡
約6帖の北側洋室です｡全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡収納ｽﾍﾟｰｽ付きのお部屋で整理整頓しやすいです｡
約4.5帖の和室です｡陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間｡温かみのある畳のｽｯｷﾘとしたﾃﾞｻﾞｲﾝが､暮らしを心地よく彩ります｡
客間にもなる十分な広さの和室です｡押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡
東側ﾊﾞﾙｺﾆｰのため､朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます｡
白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡広々とした開放感と清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
玄関から洗面室が近く､帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
お湯はりｽｲｯﾁを押し､給湯栓を開けてお湯はりをすると､設定した湯量でお湯が自動的に止まるｵｰﾄｽﾄｯﾌﾟ機能付き｡(給湯栓は開いたままなので､必ず閉めてください)
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
安全性を確保できる優先ﾎﾞﾀﾝがございます｡優先中はｷｯﾁﾝからの温度変更ができなくなるため､ｼｬﾜｰ中に急に熱湯や冷水が出る状況を防ぐことができます｡
2025年3月ﾘﾌｫｰﾑ済｡水回り設備･建具は新調ではございませんが､丁寧にお使いのため､内装･設備とも大変綺麗な住宅です｡
阪急電鉄神戸線｢武庫之荘｣駅まで徒歩約14分､JR東海道本線｢立花｣駅まで徒歩約19分の立地｡2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
現在敷地内駐車場は空き無しとなっておりますが､空き状況は変動いたしますので､詳細は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
屋根付き駐輪場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡
広々としており､使い勝手の良い駐輪場です｡
綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
清潔なｺﾞﾐ出し場があり､気持ち良くお使い頂けます｡
複数基のｴﾚﾍﾞｰﾀｰを設置し､待ち時間を短縮｡快適な住まいへのｱｸｾｽをｽﾑｰｽﾞに｡
｢ｻﾝﾃﾞｨ武庫之荘店｣まで徒歩9分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡｢立花西小学校｣までは徒歩9分となっており､低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝと堅牢な造り｡美しさと安心を兼ね備えた､心地よい住まい｡
心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡使いやすさとﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立｡落ち着いたﾓﾉﾄｰﾝﾃｲｽﾄが魅力のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
お湯はりｽｲｯﾁを押し､給湯栓を開けてお湯はりをすると､設定した湯量でお湯が自動的に止まるｵｰﾄｽﾄｯﾌﾟ機能付き｡(給湯栓は開いたままなので､必ず閉めてください)
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
安全性を確保できる優先ﾎﾞﾀﾝがございます｡優先中はｷｯﾁﾝからの温度変更ができなくなるため､ｼｬﾜｰ中に急に熱湯や冷水が出る状況を防ぐことができます｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】下の森住宅
阪急電鉄神戸線 武庫之荘 14分
東海道本線 立花 19分
兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目(地図)
＼月々支払い3万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■2025年3月ﾘﾌｫｰﾑ済
■阪急｢武庫之荘駅｣徒歩14分
■複層ｶﾞﾗｽ
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:1,358万円(税込)
管理費:8,000円
修繕積立金:13,000円
専有面積:63.00m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:3.00m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:3階/7階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1974/04
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:空無
学校:立花西小学校/南武庫之荘中学校
物件ｺｰﾄﾞ:113518
取引態様:仲介
公開日:2025/12/05
広告有効期限:2025/12/19
0798-78-9077
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