◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
>>PC&ｽﾏﾎｻｲﾄへ
物件詳細(売買)
ご希望のﾌﾟﾗﾝで新築並みにﾌﾙﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝしてお渡しいたします｡Aﾌﾟﾗﾝはゆったりくつろげる33.5帖の広々ﾘﾋﾞﾝｸﾞが魅力の3LDKﾌﾟﾗﾝです｡
ご希望のﾌﾟﾗﾝで新築並みにﾌﾙﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝしてお渡しいたします｡Bﾌﾟﾗﾝは洋室4部屋で用途やﾗｲﾌｽﾀｲﾙの変化に合わせやすいの4LDKﾌﾟﾗﾝです｡
現況は4LDKです｡専有面積148.05平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積11.37平米､4階建て最上階の南東角部屋｡
JR東海道本線｢甲子園口｣駅まで徒歩約12分､阪神電鉄本線｢鳴尾･武庫川女子大前｣駅まで徒歩約20分､阪急電鉄今津線｢阪神国道｣駅まで徒歩約27分の立地｡
3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西宮小曽根町2丁目店｣まで徒歩6分､｢KOHYO甲子園｣まで徒歩10分､｢ｳｴﾙｼｱ西宮上甲子園店｣まで徒歩10分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
敷地内に屋内駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
ｻｲｸﾙﾗｯｸの設置された駐輪場を完備｡ｽｯｷﾘ整理されて､自転車同士の接触や転倒の心配がございません｡
心地よい空間が広がる､清潔で美しいﾛﾋﾞｰ｡帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
｢鳴尾北小学校｣まで徒歩10分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
複合遊具やすべり台､ゆったりとした広場などがある｢東甲子園公園｣が道を挟んで南側にあり､子育て世帯の方にもお勧めです｡植栽豊かな公園で､四季折々のお花も楽しめます｡
北側すぐの距離に国道2号線が通っています｡阪神高速･名神高速に接続する西宮ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞも近く､車での移動がしやすい立地です｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます｡ｺｰﾅｰ部分の作業ｽﾍﾟｰｽをより広く確保できているのも魅力です｡(A･Bﾌﾟﾗﾝ共通)
ｷｯﾁﾝには窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡(A･Bﾌﾟﾗﾝ共通)
ﾊﾟﾝﾄﾘｰがございます｡まとめ買いしても心配要らずの収納力です｡(A･Bﾌﾟﾗﾝ共通)
ｻｳﾅ付きのお部屋です｡いつでも好きな時に､ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄ空間でﾘﾌﾚｯｼｭできます｡冷え性や代謝改善の効果もあり､健康維持にもお勧めです｡(A･Bﾌﾟﾗﾝ共通)
ﾄｲﾚは手洗いが別になっているので､衛生的に使えます｡(A･Bﾌﾟﾗﾝ共通)
全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡(A･Bﾌﾟﾗﾝ共通)
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡(A･Bﾌﾟﾗﾝ共通)
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡(A･Bﾌﾟﾗﾝ共通)
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑも完備｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡(A･Bﾌﾟﾗﾝ共通)
上質な素材と洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝが織りなすｴﾝﾄﾗﾝｽ｡住まう人の誇りを感じさせる､優雅な迎えの空間｡
廊下にも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡(A･Bﾌﾟﾗﾝ共通)
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡(A･Bﾌﾟﾗﾝ共通)
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡(A･Bﾌﾟﾗﾝ共通)
広々33.5帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡(Aﾌﾟﾗﾝ)
将来の家族構成の変化にも対応可能な4LDK｡部屋数が多く､用途やﾗｲﾌｽﾀｲﾙの変化に合わせやすい間取りです｡(Bﾌﾟﾗﾝ)
家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡この住宅は､日々の暮らしをそっと支えてくれます｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡様々な住まいのお悩みもご相談ください｡お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
落ち着いた色合いと品のあるﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
ご希望のﾌﾟﾗﾝで新築並みにﾌﾙﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝしてお渡しいたします｡ﾘﾌｫｰﾑ工事は標準仕様書が基準｡仕様変更･ｸﾞﾚｰﾄﾞｱｯﾌﾟは差額が必要になります｡
Aﾌﾟﾗﾝはゆったりくつろげる33.5帖の広々ﾘﾋﾞﾝｸﾞが魅力の3LDKﾌﾟﾗﾝ｡Bﾌﾟﾗﾝは洋室4部屋で用途やﾗｲﾌｽﾀｲﾙの変化に合わせやすいの4LDKﾌﾟﾗﾝです｡
上質な素材と洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝが織りなすｴﾝﾄﾗﾝｽ｡住まう人の誇りを感じさせる､優雅な迎えの空間｡
ｻｲｸﾙﾗｯｸの設置された駐輪場を完備｡ｽｯｷﾘ整理されて､自転車同士の接触や転倒の心配がございません｡
ｴﾝﾄﾗﾝｽから始まる､快適な暮らし｡ｵｰﾄﾛｯｸ完備の防犯性とﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立した､安心の住まい｡
敷地内に屋内駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑも完備｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ甲子園一番町
東海道本線 甲子園口 12分
阪神電鉄本線 鳴尾 20分
兵庫県西宮市甲子園一番町(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!本日見学可能!
■ﾌﾙﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ渡し
■JR｢甲子園口駅｣徒歩12分
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:5,980万円(税込)
管理費:28,400円
修繕積立金:34,790円
専有面積:148.05m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:11.37m2
間取り:4LDK
部屋向き:
所在階/階数:4階/4階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1991/05
現況:空家
駐車場:空無
学校:鳴尾北小学校/学文中学校
物件ｺｰﾄﾞ:113555
取引態様:仲介
公開日:2026/01/23
広告有効期限:2026/02/06
0798-78-9077
(c)株式会社MyHomeDo
