◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
2SLDK､専有面積84.02平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積14.74平米､4階建て3階部分｡
緑に囲まれた閑静な住宅地なので､穏やかな環境で四季折々の自然を感じながらお過ごしいただけます｡
敷地には高低差がございますが､ﾏﾝｼｮﾝ専用の斜行ｴﾚﾍﾞｰﾀｰが設置されており､楽に移動できます｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞには壁面収納があり､住空間を広々お使いいただけます｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
広々17.4帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞをｽｯｷﾘ見渡せるﾌﾗｯﾄﾀｲﾌﾟのｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
ｷｯﾁﾝの背面には専用ﾎﾟｰﾁへ繋がる勝手口があり､換気やｺﾞﾐ出しなどに便利です｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
お手入れがしやすく節水効果も高いﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚです｡2連ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰなのでお取替えの手間も軽減できます｡
約8.5帖の洋室です｡ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
約6.4帖の洋室です｡全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡
約6.4帖の洋室から出入りできる南向きのﾊﾞﾙｺﾆｰがございます｡前面に視界を遮る高い建物がなく､開放的な景色が広がります｡
南向きで陽当たり､風通し良好｡広々としたﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰで陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます｡お洗濯物もたっぷりと干す事ができそうです｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
玄関周りに個性が生まれるﾎﾟｰﾁ付き｡門扉がございますので､防犯面でも効果的です｡
綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
床暖房付きで､寒い冬でも足元ﾎﾟｶﾎﾟｶ｡ﾎｺﾘを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです｡
ﾊﾟﾜﾌﾙなのでお部屋が素早く快適温度になります｡
ﾊﾟﾅｿﾆｯｸの｢まとめてねｯﾄｷﾞｶﾞ｣搭載｡こちらのﾊﾟﾈﾙにONUやﾙｰﾀｰを接続すると､各部屋のLAN用ﾓｼﾞｭﾗｰｼﾞｬｯｸからｲﾝﾀｰﾈｯﾄに接続できるようになり配線がｽｯｷﾘします｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
TOTOの｢床ﾜｲﾊﾟｰ洗浄｣搭載｡入浴後にﾎﾞﾀﾝ一つで浴室の床全体を自動で洗い流して｢きれい除菌水｣で仕上げることで､ｶﾋﾞやﾋﾟﾝｸ汚れの発生を抑制し､清潔な床を保てます｡
ﾋｰﾄｼｮｯｸの予防や､浴室のｶﾋﾞ･雑菌の抑制にも繋がります｡
写真の給湯器を含め､2023年12月住友不動産の｢新築そっくりさん｣でﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋｡即ご入居いただけます｡
綺麗に整備されたｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
JR阪神電鉄本線｢西宮名塩｣駅まで徒歩約7分の立地｡毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西宮東山台1丁目店｣まで徒歩3分､｢阪急ｵｱｼｽ名塩店｣まで徒歩7分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡お問合せお待ちしております｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ｼｪﾗﾋﾞｱ東山台五番街104号棟
福知山線 西宮名塩 7分
阪急電鉄今津線 宝塚 58分
兵庫県西宮市東山台1丁目(地図)
＼月々支払い5万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■2023年12月ﾘﾌｫｰﾑ済
■JR｢西宮名塩駅｣徒歩7分
■駐車場空有
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:1,980万円(税無)
管理費:10,870円
修繕積立金:11,300円
専有面積:84.02m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:14.74m2
間取り:2SLDK
部屋向き:
所在階/階数:3階/4階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1996/08
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:空有 4,800円
学校:東山台小学校/塩瀬中学校
物件ｺｰﾄﾞ:113909
取引態様:仲介
公開日:2025/12/05
広告有効期限:2025/12/19
0798-78-9077
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