◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積79.7平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積9.63平米､5階建て最上階｡2023年12月室内ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗な住宅です｡
阪急電鉄甲陽線｢甲陽園｣駅まで徒歩約10分の立地｡2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢阪急ｵｱｼｽ甲陽園店｣まで徒歩8分､｢ｳｴﾙｼｱ西宮北名次店｣まで徒歩15分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢神原小学校｣まで徒歩9分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
広々16帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ｷｯﾁﾝは対面式なのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞになる､便利な3口ｺﾝﾛ付き｡
調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙ付き｡換気効率が高くお手入れもしやすいｽﾘﾑ型のﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞも完備｡ｽｯｷﾘとしたｽﾀｲﾘｯｼｭなﾃﾞｻﾞｲﾝも魅力の一つです｡
浴室はﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台を完備｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
室内洗濯機置場がございます｡室内物干しが設置された小上がりのﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑが隣接しており､天候に左右されず洗濯していただけます｡
ﾄｲﾚは温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物も収納可能｡稼働棚が多数設置されており､整理整頓しやすいです｡
約5.0帖の納戸付き｡季節の荷物や日用品のｽﾄｯｸなどもしっかり収納できます｡十分な広さがあり､居室としてもお使いいただけます｡
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ付きの住戸です｡ｱｳﾄﾄﾞｱ用品や趣味の道具がｽｯｷﾘ片付きます｡(管理費:月額200円)
玄関にはたっぷりの収納ｽﾍﾟｰｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
その他､廊下やﾘﾋﾞﾝｸﾞにも収納があり､住空間を広々お使いいただけます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
南西向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡高台にある5階建てﾏﾝｼｮﾝの最上階なので､大阪湾を一望できる開放的な景色が広がります｡
綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
開放的で落ち着いたﾛﾋﾞｰが､心を癒すひとときを演出｡くつろぎと気品が共存する､快適な住まい｡
ゆったりとしたﾛﾋﾞｰが､住まう人の憩いの場に｡落ち着いた空間で､ほっと一息つける時間を｡
敷地内に駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
屋内駐輪場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡お問合せお待ちしております｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ｼｰｱｲﾏﾝｼｮﾝ第二甲陽園
阪急電鉄甲陽線 甲陽園 10分
阪急電鉄神戸線 夙川 28分
兵庫県西宮市獅子ｹ口町(地図)
＼月々支払い3万円台/頭金0円OK!即予約可能!
■2023年12月ﾘﾌｫｰﾑ済
■最上階南西側ﾊﾞﾙｺﾆｰ
■阪急｢甲陽園駅｣まで徒歩9分
■阪急ｵｱｼｽ甲陽園店まで徒歩8分
■LDK16帖ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝ
■WICあり
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:1,378万円(税込)
管理費:11,200円
修繕積立金:24,180円
専有面積:79.70m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:9.63m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:5階/5階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1974/01
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:空無
学校:神原小学校/大社中学校
物件ｺｰﾄﾞ:114058
取引態様:仲介
公開日:2025/12/08
広告有効期限:2025/12/22
0798-78-9077
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