◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
陽光に映える美しい外観｡街並みに馴染みながらも､ひときわ目を引く存在感｡
3LDK､専有面積64.96平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積7.84平米､9階建て7階部分｡ ｼﾝﾌﾟﾙで美しいﾃﾞｻﾞｲﾝのﾘﾋﾞﾝｸﾞが､毎日の生活に彩りを添える｡ ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます｡ｺｰﾅｰ部分の作業ｽﾍﾟｰｽをより広く確保できているのも魅力です｡ 自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡ 心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡ ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡ 収納豊富でｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡ 小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡ 遊び心のあるﾀｲﾙﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力的なﾄｲﾚ空間｡機能性とｾﾝｽが融合した､居心地の良いﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｽﾍﾟｰｽです｡ 東側約6帖の洋室です｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞ･和室に隣接する続き間で､一体利用も可能です｡ 子どもの遊び場､お昼寝ｽﾍﾟｰｽ､時には書斎にも｡和室があると､暮らしの幅がぐんと広がる｡ 西側約6帖の洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡ 独立した居室なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡ 押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡ 和の趣と現代の快適さを兼ね備えた空間｡開放的にも､落ち着いたﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄ空間にもなる和室の魅力をぜひ｡ ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好です｡ 白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡広々とした開放感と清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡ 断熱･防音･防犯性の高い二重扉の玄関です｡吊戸棚が設置されており玄関がいつも片付くので､気持ちよくお客様を迎えられます｡お好みのｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽが設置できるｽﾍﾟｰｽもございます｡ 東側ﾊﾞﾙｺﾆｰのため､朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます｡広々ﾊﾞﾙｺﾆｰでお洗濯物もたっぷりと干す事ができます｡ ｷｯﾁﾝ横や廊下にも収納があり､住空間を広々お使いいただけます｡奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡ 清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡ 調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙ付き｡ 毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡ JR東海道本線｢立花｣駅とはﾍﾟﾃﾞｽﾄﾘｱﾝﾃﾞｯｷで繋がっており徒歩約1分の立地です｡毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡ 敷地南側の｢関西ｽｰﾊﾟｰﾌｪｽﾀ立花店｣ともﾍﾟﾃﾞｽﾄﾘｱﾝﾃﾞｯｷで繋がっており徒歩3分です｡ﾏﾝｼｮﾝの地下1階から3階にも店舗が入っており､徒歩圏内に買い物施設が複数揃う､生活便利な環境です｡ 空き物件につき､ご内覧可能となっております｡当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡ 2025年3月末ﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋で､即ご入居いただけます｡お問合せお待ちしております｡ 突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡ 温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡ 清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡ ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡ 温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡ 断熱･防音･防犯性の高い二重扉の玄関です｡吊戸棚が設置されており玄関がいつも片付くので､気持ちよくお客様を迎えられます｡お好みのｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽが設置できるｽﾍﾟｰｽもございます｡ 東側ﾊﾞﾙｺﾆｰのため､朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます｡広々ﾊﾞﾙｺﾆｰでお洗濯物もたっぷりと干す事ができます｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡ 陽光に映える美しい外観｡街並みに馴染みながらも､ひときわ目を引く存在感｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】立花ｼﾞｮｲﾀｳﾝ
東海道本線 立花 1分
阪急電鉄神戸線 武庫之荘 25分
兵庫県尼崎市七松町1丁目(地図)

＼月々支払い6万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■JR｢立花駅｣徒歩1分
■立花ｼﾞｮｲﾀｳﾝまで徒歩1分
■上層階
■即入居可
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪

価格:2,380万円(税込)
管理費:8,600円
修繕積立金:15,700円

専有面積:64.96m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:7.84m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:7階/9階建 (地下2階)
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1980/04

現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:空無
学校:七松小学校/日新中学校
物件ｺｰﾄﾞ:114124
取引態様:仲介
公開日:2025/10/02
広告有効期限:2025/10/16

0798-78-9077
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