◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
>>PC&ｽﾏﾎｻｲﾄへ
物件詳細(売買)
4LDK､専有面積100.6平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積19.58平米､5階建て2階部分の南東角部屋｡2025年9月ﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋です｡設備保証付きでご購入後も安心してお住まいいただけます｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
広々18帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ﾌﾗｯﾄﾀｲﾌﾟのｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡雨の日の洗濯や花粉･ｳｲﾙｽ対策など多用途に活躍する浴室乾燥機付き｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます｡
約5.5帖の南側洋室です｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸ｡全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄもございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
ｺｰﾅｰ窓を取り入れた明るくﾃﾞｻﾞｲﾝ性の高い洋室で､ﾘﾗｯｸｽしたひとときを過ごせます｡
約8帖の洋室です｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接する引き戸のお部屋で､約26帖の大空間として一体利用も可能です｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡全居室に窓がある､明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
南向き･東向きの2面ﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰが2か所ございますので､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
ｺｰﾌﾞ照明が美しく空間を彩る玄関ｽﾍﾟｰｽ｡ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ下部にも間接照明が設置されており､足元照明としての機能性とﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立しています｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
循環式の追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡
ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰ｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡
屋内駐輪場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡
｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ阪急夙川駅南口店｣まで徒歩3分､｢ｸﾞﾙﾒｼﾃｨ夙川店｣まで徒歩4分､ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ｢夙川ｸﾞﾘｰﾝﾌﾟﾚｲｽ｣まで徒歩9分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
敷地内は木々が多く植えられていて､四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です｡
綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑも完備｡
宅配ﾎﾞｯｸｽも完備しています｡留守でも安心､荷物の受け取りをｽﾑｰｽﾞに｡
阪急電鉄甲陽線｢夙川｣駅まで徒歩約6分､JR東海道本線｢さくら夙川｣駅まで徒歩約11分､阪神電鉄本線｢香櫨園｣駅まで徒歩約14分の立地｡
3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
敷地内に駐車場を完備(月額17500円～19500円)｡出入口は防犯性に優れたﾘﾝｸﾞｼｬｯﾀｰ付き｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝと堅牢な造り｡美しさと安心を兼ね備えた､心地よい住まい｡
広々18帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ﾌﾗｯﾄﾀｲﾌﾟのｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡雨の日の洗濯や花粉･ｳｲﾙｽ対策など多用途に活躍する浴室乾燥機付き｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】夙川ﾚｯｸｽﾏﾝｼｮﾝ
阪急電鉄甲陽線 夙川 6分
東海道本線 さくら夙川 11分
兵庫県西宮市霞町(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪/頭金0円OK!本日見学可能!
■2025年9月ﾘﾌｫｰﾑ完了
■4LDKで100.60㎡の間取り
■ｵｰﾄﾛｯｸ付
■2面ﾊﾞﾙｺﾆｰ
価格:5,280万円(税込)
管理費:20,120円
修繕積立金:20,120円
専有面積:100.60m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:19.58m2
間取り:4LDK
部屋向き:
所在階/階数:2階/5階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1981/02
現況:空家
駐車場:
学校:西宮市立夙川小学校/西宮市立大社中学校
物件ｺｰﾄﾞ:114144
取引態様:仲介
公開日:2026/03/13
広告有効期限:2026/03/27
0798-78-9077
(c)株式会社MyHomeDo
