◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
落ち着いた色合いと品のあるﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
4LDK､土地面積166平米､建物面積140.85平米､木造2階建｡ 広々25帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡ 自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡ ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡ 収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡ 明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡ 約11帖の2階南西側洋室です｡2面採光｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡ 全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡ 約11帖の2階北東側洋室です｡全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡ 棚の下部にはﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟが設置されたｵｰﾌﾟﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄとなっています｡ 約6帖の2階洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡ 独立した居室なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡ 陽光がたっぷり差し込む洗練された和室｡温かみのある畳のｽｯｷﾘとしたﾃﾞｻﾞｲﾝが､暮らしを心地よく彩ります｡ 約4.5帖の1階和室です｡押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡ 南西向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡ 収納力豊富な屋根裏収納付き｡ｱｳﾄﾄﾞｱ用品や季節の荷物､趣味の道具もしっかり収納できます｡ 収納ｽﾍﾟｰｽ豊富な間取りとなっておりますので､住空間を広々お使いいただけます｡ ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡ 毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡ 清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡ ｷｯﾁﾝには床下収納がございます｡災害時の非常食や食料品のｽﾄｯｸなどを保存できます｡勝手口もあり､ｺﾞﾐ出しなどに便利です｡ ｼﾝﾌﾟﾙで美しいﾃﾞｻﾞｲﾝのﾘﾋﾞﾝｸﾞが､毎日の生活に彩りを添える｡ ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡ 柔らかな光が差し込む洋室､快適で落ち着いた住まい｡ 開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから｡ ｢関西ｽｰﾊﾟｰ苦楽園店｣まで徒歩5分､｢ｺｰﾌﾟ苦楽園｣まで徒歩9分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡ 駐車ｽﾍﾟｰｽを2台分確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡来客時にも便利です｡ 前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入れも楽にできます｡ 2025年6月ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋です｡空き物件につき､ご内覧可能となっております｡事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡お問合せお待ちしております｡ 落ち着いた色合いと品のあるﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡ ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡ 収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡ 広々25帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡ 陽光がたっぷり差し込む洗練された和室｡温かみのある畳のｽｯｷﾘとしたﾃﾞｻﾞｲﾝが､暮らしを心地よく彩ります｡ 全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡ ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡ 毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡ 清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
【中古一戸建て】西宮市山口町上山口
神戸電鉄三田線 田尾寺 36分
神戸電鉄有馬線 有馬温泉 44分
兵庫県西宮市山口町上山口3丁目(地図)

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■LDK25帖
■駐車ｽﾍﾟｰｽ2台分有り
■専有面積140.85平米･4LDKの間取り

価格:2,449万円(税込)

建物面積:140.85m2
土地面積:166.00m2
間取り:4LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:1995/03

現況:空家
建ぺい率:
容積率:
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (2台)
学校:西宮市立北六甲台小学校/西宮市立山口中学校
物件ｺｰﾄﾞ:114271
取引態様:仲介
公開日:2025/09/20
広告有効期限:2025/10/04

0798-78-9077
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