◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
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古家付き(昭和52年2月9日築､1階91.03平米､2階58.85平米)｡ｼｬｯﾀｰ付きの堀込車庫がございます｡
阪急電鉄甲陽線｢苦楽園口｣駅まで徒歩約19分､JR東海道本線｢芦屋｣駅まで徒歩約25分､阪神電鉄本線｢打出｣駅まで徒歩約27分の立地｡
3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西宮北夙川通り店｣まで徒歩6分､｢ｺｰﾌﾟ苦楽園｣まで徒歩10分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
高台につき水害の影響を受けにくく､陽当たり･眺望･風通しの良い立地です｡
遊具の設置された公園が徒歩圏内に複数あり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
前面道路幅員約6.8mとゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入れも楽にできます｡
建築条件無しなのでお好きな工務店･ﾊｳｽﾒｰｶｰで建築可能です｡
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ﾗｲﾌﾌﾟﾗﾝに沿った間取りや仕様を実現することができます｡
ご家族皆様の意見を取り入れた､様々なﾌﾟﾗﾝをご検討いただけます｡
周囲にはすでに建物が建っていますので､実際の採光状況や窓の位置なども事前にご確認いただけます｡
余裕のある間口約20.47mで､駐車ｽﾍﾟｰｽや玄関ｱﾌﾟﾛｰﾁが確保しやすく､間取りの自由度が高まります｡
家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡
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ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡
当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡
事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡
様々な住まいのお悩みもご相談ください｡
お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡
お問合せお待ちしております｡
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【土地】西宮市深谷町
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口 19分
東海道本線 芦屋 25分
兵庫県西宮市深谷町(地図)
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■阪急･JR･阪神の3WAYｱｸｾｽ
■ｺｰﾌﾟ苦楽園まで徒歩10分
■建築条件なし
■余裕のある前道約7m
■周辺施設充実
価格:4,500万円(税無)
坪単価:
土地面積:264.14m2(79.90坪)
建ぺい率:40%
容積率:100%
建築条件:
土地権利:所有権
現況:古家付
地目:宅地
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
学校:夙川小学校/苦楽園中学校
物件ｺｰﾄﾞ:114310
取引態様:仲介
公開日:2025/12/26
広告有効期限:2026/01/09
0798-78-9077
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