◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積91.61平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積12.95平米､14階建て2階部分｡耐震性･耐火性の高いSRC造です｡
上質な素材と洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝが織りなすｴﾝﾄﾗﾝｽ｡住まう人の誇りを感じさせる､優雅な迎えの空間｡
敷地内に駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
敷地内は木々が多く植えられていて､四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です｡
約6帖の和室がﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接しており､一体利用も可能です｡子どもの遊び場､お昼寝ｽﾍﾟｰｽ､家族のくつろぎ空間にも｡和室があると､暮らしの幅がぐんと広がる｡
広々11.8帖のLDが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます｡ｺｰﾅｰ部分の作業ｽﾍﾟｰｽをより広く確保できているのも魅力です｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞになる､便利な3口ｺﾝﾛ付き｡調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙもございます｡
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡手摺り付きのため､立ち座りが楽になります｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡ﾜｲﾄﾞなｶｳﾝﾀｰで､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
約6帖の洋室です｡全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
約9.2帖の洋室です｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
洋室は防音性､保温性に優れたｶｰﾍﾟｯﾄ敷き詰め｡防滑性､ｸｯｼｮﾝ性も高く､お子様やご高齢の方も安全にお住まいいただけます｡
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡
南西向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
玄関前にﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰがあり､陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
畳の香りに包まれる､心落ち着く和の空間｡忙しい日常の中で､ほっと一息つける癒しの住まい｡
和の趣と現代の快適さを兼ね備えた空間｡開放的にも､落ち着いたﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄ空間にもなる和室の魅力をぜひ｡
玄関にはたっぷりの収納ｽﾍﾟｰｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡お出かけの前のﾁｪｯｸにも便利な鏡付きです｡
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡
ﾊﾞｽﾀｵﾙやﾊﾟｼﾞｬﾏ等を収納できるﾘﾈﾝ庫｡洗剤等のｽﾄｯｸも収納できるので､洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです｡
床暖房付きで､寒い冬でも足元ﾎﾟｶﾎﾟｶ｡ﾎｺﾘを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです｡
屋内駐輪場･ﾊﾞｲｸ置き場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
｢ｺｰﾌﾟ ﾏﾘﾅﾊﾟｰｸ｣まで徒歩7分､｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西宮ﾏﾘﾅﾊﾟｰｸ店｣まで徒歩12分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢西宮浜義務教育学校(小中学校)｣まで徒歩6分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
大切なﾍﾟｯﾄと一緒に暮らせる住まいです(規約制限有)｡
ﾎﾞｰﾙｹﾞｰﾑ用のｺｰﾄやｲﾍﾞﾝﾄ広場､ｻﾝｾｯﾄﾊﾟｰｺﾞﾗなど共用施設が充実しています｡
周辺はﾃﾞｻﾞｲﾝの統一されたﾏﾝｼｮﾝが立ち並び､電柱の地中化が行われた開放的で美しい景観が広がっています｡
海岸沿いに整備された遊歩道が徒歩すぐの距離にあり､美しい景観の中でｻｲｸﾘﾝｸﾞやｼﾞｮｷﾞﾝｸﾞなどの運動も楽しめる住環境です｡
宅配ﾎﾞｯｸｽも完備しています｡留守でも安心､荷物の受け取りをｽﾑｰｽﾞに｡
家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡この住宅は､日々の暮らしをそっと支えてくれます｡
空き物件につき､ご内覧可能となっております｡当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡
事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑも完備｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡
様々な住まいのお悩みもご相談ください｡
お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】西宮ﾏﾘﾅﾊﾟｰｸｼﾃｨ･海のまち1番館
阪神電鉄本線 西宮 46分
東海道本線 さくら夙川 49分
兵庫県西宮市西宮浜4丁目(地図)
＼月々支払い5万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆｰ付き
■ｳｫｰｸｲﾝﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き
■全居室6帖以上
■ﾍﾟｯﾄ飼育可
価格:1,980万円(税込)
管理費:11,540円
修繕積立金:15,600円
専有面積:91.61m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:12.95m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:2階/14階建
建物構造:鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1998/02
現況:空家
駐車場:
学校:西宮浜義務教育学校小学校/西宮浜義務教育学校中学校
物件ｺｰﾄﾞ:114357
取引態様:仲介
公開日:2025/12/05
広告有効期限:2025/12/19
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