◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､土地面積70.29平米､建物面積82.17平米､木造2階建｡
心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡
間取り図では東側にｷｯﾁﾝが設置されていますが､現地は北側出窓部分にｷｯﾁﾝが設置されています｡ｷｯﾁﾝ横には勝手口があり､換気やｺﾞﾐ出しなどに便利です｡昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝと機能性が融合し､毎日の身支度が特別なひとときに｡
専用の室内洗濯機置場がございますので､運転音が室内に響きにくく､天候に左右されず洗濯していただけます｡上部に吊戸棚があるので消耗品などをｽｯｷﾘ置けるのも嬉しいﾎﾟｲﾝﾄ｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
約6帖の2階和室です｡陽光がたっぷり差し込む洗練された和の空間｡温かみのある畳のｽｯｷﾘとしたﾃﾞｻﾞｲﾝが､暮らしを心地よく彩ります｡
間取り図とはお部屋の形がやや異なっており､箪笥なども置いていただけるｽﾍﾟｰｽがございます｡
約6帖の洋室です｡全居室2面採光で､明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
間取り図にはございませんが､写真の扉の左手にあるｽﾍﾟｰｽからﾛﾌﾄへ出入りできます｡
約6帖の1階和室です｡全居室6帖のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡
間取り図とは異なりますが､1階和室も2面採光になっています｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
大型荷物の収納や､書斎･趣味のｽﾍﾟｰｽ､お子様の秘密基地など､多用途にお使い頂けるﾛﾌﾄがございます｡
ﾛﾌﾄにも窓があり､明るく開放的な空間になっています｡
奥行きがあり広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
屋根付きなので急な雨の日も安心ですね｡
穏やかな暮らしを支える､豊かな収納｡押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡3段に分かれており､整理整頓がしやすい設計になっています｡
格子戸や欄間の窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡広々とした開放感と清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡階段には手すりがついています｡ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰにも配慮された､家族みんなが過ごしやすい住宅です｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡
玄関横には複数台分のゆとりがある駐輪ｽﾍﾟｰｽがございます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
ｴｱｺﾝ2台付きなので､お引越し直後から快適にお過ごしいただけます｡
阪急電鉄神戸線｢武庫之荘｣駅まで徒歩約6分､JR東海道本線｢立花｣駅まで徒歩約19分の立地｡
2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ尼崎南武庫之荘3丁目店｣まで徒歩3分､｢KOHYO武庫之荘｣まで徒歩4分､｢ｽｷﾞﾄﾞﾗｯｸﾞ南武庫之荘店｣まで徒歩5分など､お買い物施設が徒歩5分圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢立花西小学校｣まで徒歩5分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
市民ﾌﾟｰﾙなどが整備された｢北雁替公園｣や､ﾊﾞﾗ園などが整備された｢大井戸公園｣など､大きな公園が徒歩圏内に複数あり､子育て世帯の方にもお勧めです｡お問合せお待ちしております｡
落ち着いた色合いと品のあるﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡
間取り図では東側にｷｯﾁﾝが設置されていますが､現地は北側出窓部分にｷｯﾁﾝが設置されています｡ｷｯﾁﾝ横には勝手口があり､換気やｺﾞﾐ出しなどに便利です｡昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝと機能性が融合し､毎日の身支度が特別なひとときに｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡小窓が付いているので日中は明るく､居心地の良いﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｽﾍﾟｰｽです｡
ﾀｵﾙ掛けやﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰも設置されています｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
【中古一戸建て】尼崎市南武庫之荘1丁目
阪急電鉄神戸線 武庫之荘 6分
東海道本線 立花 19分
兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目(地図)
＼月々支払い7万円台/頭金0円OK!
■阪急｢武庫之荘駅｣徒歩6分
■立花西小学校まで徒歩5分
■KOHYO武庫之荘まで徒歩4分
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:2,800万円(税無)
建物面積:82.17m2
土地面積:70.29m2
間取り:3LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:1977/09
現況:空家
建ぺい率:60%
容積率:200%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:無
学校:立花西小学校/南武庫之荘中学校
物件ｺｰﾄﾞ:113697
取引態様:仲介
公開日:2026/01/23
広告有効期限:2026/02/06
0798-78-9077
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