◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
土地面積129.1平米(約39.05坪)
画像2 阪急電鉄今津線｢仁川｣駅まで徒歩約17分の立地｡ ｢万代仁川店｣まで徒歩5分など､徒歩5分圏内に買い物施設が複数揃う､生活便利な環境です｡ ｢段上小学校｣まで徒歩8分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡ 南東･北東角地につき陽当たり･風通し良好です｡ 桜並木通り沿いの物件のため､春には美しい桜を身近で楽しむことができます｡ 建築条件無しなのでお好きな工務店･ﾊｳｽﾒｰｶｰで建築可能です｡ ﾗｲﾌﾌﾟﾗﾝに沿った間取りや仕様を実現することができます｡ ご家族皆様の意見を取り入れた､様々なﾌﾟﾗﾝをご検討いただけます｡ 周囲にはすでに建物が建っていますので､実際の採光状況や窓の位置なども事前にご確認いただけます｡ 現況更地のため､余分な解体費用を抑えられ､ｽﾑｰｽﾞに建築に入れます｡ 平担地なので傾斜が少なく､自転車やﾍﾞﾋﾞｰｶｰでの移動も楽ちんです｡ 視界を遮る高い建物がなく､開放的な眺望を楽しむことができます｡ 家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡ ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡ 当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡ 事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡ ﾛｰﾝのご相談も承っております｡ 様々な住まいのお悩みもご相談ください｡ お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡ ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡ お問合せお待ちしております｡ 画像24 画像25 画像26 画像27 画像28 画像29 画像30 画像31 前面道路幅員約8.1m(北東側)とゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入れも楽にできます｡ 余裕のある間口約11.9m(南東側)で､駐車ｽﾍﾟｰｽや玄関ｱﾌﾟﾛｰﾁが確保しやすく､間取りの自由度が高まります｡ 土地面積129.1平米(約39.05坪) 阪急電鉄今津線｢仁川｣駅まで徒歩約17分の立地｡ ｢万代仁川店｣まで徒歩5分など､徒歩5分圏内に買い物施設が複数揃う､生活便利な環境です｡ ｢段上小学校｣まで徒歩8分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡ 南東･北東角地につき陽当たり･風通し良好です｡ 建築条件無しなのでお好きな工務店･ﾊｳｽﾒｰｶｰで建築可能です｡ 現況更地のため､余分な解体費用を抑えられ､ｽﾑｰｽﾞに建築に入れます｡
【土地】西宮市一里山町
阪急電鉄今津線 仁川 17分
東海道本線 甲子園口 54分
兵庫県西宮市一里山町(地図)

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■段上小学校まで徒歩8分
■万代仁川店まで徒歩5分
■建築条件なし
■現況更地
■南東･北東角地
■前道約8m
■周辺施設充実

価格:3,580万円(税無)
坪単価:
土地面積:129.10m2(39.05坪)
建ぺい率:40%
容積率:200%
建築条件:
土地権利:所有権

現況:更地
地目:宅地
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種中高層住居専用地域
学校:段上小学校/甲武中学校
物件ｺｰﾄﾞ:114770
取引態様:仲介
公開日:2025/08/19
広告有効期限:2025/09/02

0798-78-9077
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