ﾌﾟﾘｵｰﾚ苦楽園 3階(売買中古ﾏﾝｼｮﾝ) | 西宮市樋之池町の物件詳細

◆ﾔﾏﾀﾞ不動産西宮甲子園店◆

物件詳細(売買)

3LDK､専有面積68.48平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積10.52平米､7階建て3階部分の南東角部屋｡自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞになる､便利な3口ｺﾝﾛ付き｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡2連ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰなのでお取替えの手間が軽減できます｡約5.3帖の洋室です｡全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡約5.8帖の洋室です｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡ｶﾞﾗｽﾌﾞﾛｯｸのあるﾃﾞｻﾞｲﾝ性の高い洋室で､ﾘﾗｯｸｽしたひとときを過ごせます｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡約4.6帖の洋室です｡大きなｶﾞﾗｽﾌﾞﾛｯｸの窓から光が降り注ぐ､明るい2面採光のお部屋です｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡ 7階建て3階部分で前面に視界を遮る高い建物がなく､開放的な景色が広がります｡広々15.1帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡隣接する約4.6帖の洋室とは一体利用も可能です｡調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙ付き｡換気効率が高くお手入れしやすいｽﾘﾑ型のﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞも完備｡ｽｯｷﾘとしたｽﾀｲﾘｯｼｭなﾃﾞｻﾞｲﾝも魅力の一つです｡ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡玄関周りに個性が生まれる広々としたﾎﾟｰﾁ付き｡ﾍﾞﾋﾞｰｶｰなどを置いていただける十分なｽﾍﾟｰｽがございます｡門扉がございますので､防犯面でも効果的です｡心地よい空間が広がる､清潔で美しいﾛﾋﾞｰ｡鍵付きの集合ﾎﾟｽﾄが備わっています｡ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰ｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡ｻｲｸﾙﾗｯｸの設置された屋内駐輪場を完備｡ｽｯｷﾘ整理されて､自転車同士の接触や転倒の心配がございません｡阪急電鉄甲陽線｢苦楽園口｣駅まで徒歩約16分の立地｡2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡ｴﾝﾄﾗﾝｽから始まる､快適な暮らし｡ｵｰﾄﾛｯｸ完備の防犯性とﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立した､安心の住まい｡｢関西ｽｰﾊﾟｰ苦楽園店｣まで徒歩5分､｢ｺｰﾌﾟ苦楽園｣まで徒歩9分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡ 2025年5月ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗な住宅です｡随所に駐輪場･ﾊﾞｲｸ置き場が設置されています｡敷地内に専用使用権付き駐車場を完備(管理費2500円､修繕積立金:12600円)｡機械式のため車種に制限がございます｡(全長:5050mm､全幅:1850mm､高さ:1550mm､重量:2000kg) 綺麗に整備されたｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞになる､便利な3口ｺﾝﾛ付き｡広々15.1帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡隣接する約4.6帖の洋室とは一体利用も可能です｡玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡2連ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰなのでお取替えの手間が軽減できます｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡敷地内に専用使用権付き駐車場を完備(管理費2500円､修繕積立金:12600円)｡機械式のため車種に制限がございます｡(全長:5050mm､全幅:1850mm､高さ:1550mm､重量:2000kg) ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡ｷｯﾁﾝ側は多機能なﾀｯﾁﾊﾟﾈﾙ式の給湯ﾘﾓｺﾝとなっています｡浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡

【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ﾌﾟﾘｵｰﾚ苦楽園
阪急電鉄甲陽線苦楽園口 16分
東海道本線さくら夙川 33分
兵庫県西宮市樋之池町(地図)

＼月々支払い8万円台/頭金0円OK!即予約可能!
■2025年5月ﾘﾌｫｰﾑ済
■所有権付駐車場あり
■ｵｰﾄﾛｯｸ
■南東角部屋
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪

価格:2,980万円(税込)
管理費:18,000円
修繕積立金:18,440円

専有面積:68.48m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:10.52m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:3階/7階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1998/11

現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:
学校:北夙川小学校/苦楽園中学校

物件ｺｰﾄﾞ:115003
取引態様:仲介
公開日:2025/12/05
広告有効期限:2025/12/19

0798-78-9077

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