◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
白を基調とした清潔感のある外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
3LDK､専有面積61.6平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積7.45平米､7階建て6階部分｡耐震性･耐火性の高いSRC造です｡ ｼﾝﾌﾟﾙで美しいﾃﾞｻﾞｲﾝのﾘﾋﾞﾝｸﾞが､毎日の生活に彩りを添える｡ 心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡ ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡ 収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡ 明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡2連ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰなのでお取替えの手間が軽減できます｡ 約5帖の東側洋室です｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡ 全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡ 約6帖の洋室です｡ｱｸｾﾝﾄｸﾛｽを取り入れたﾃﾞｻﾞｲﾝ性の高い洋室で､ﾘﾗｯｸｽしたひとときを過ごせます｡ 全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡ 約5帖の西側洋室です｡全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡ お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡独立した居室なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡ 南東向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡7階建て6階部分で前面に視界を遮る高い建物がなく､開放的な景色が広がります｡ ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡ 新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡ 棚が多く､整理整頓がしやすい設計になっています｡ 廊下にも収納があり､住空間を広々お使いいただけます｡ 白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡断熱･防音･防犯性の高い二重扉です｡ ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡ 突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡ ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡ 追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡ 画像25 清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡ 温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡ 2025年8月30日ﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋で､即ご入居いただけます｡ 敷地内に駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡ 阪神電鉄武庫川線｢洲先｣駅まで徒歩約5分､阪神電鉄本線｢武庫川｣駅まで徒歩約13分の立地｡ 2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡ ｢ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ福田東鳴尾町一丁目｣まで徒歩2分､｢関西ｽｰﾊﾟｰ鳴尾店｣まで徒歩11分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡ ｢鳴尾東小学校｣まで徒歩6分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡ 敷地に隣接して遊具やﾍﾞﾝﾁの設置された｢東鳴尾公園｣があり､子育て世帯の方にもお勧めです｡桜の木や花壇が丁寧に手入れされており､四季折々の美しい景観が楽しめます｡ 広々とした明るいｴﾝﾄﾗﾝｽ｡綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡ 心地よい空間が広がる､清潔で美しいﾛﾋﾞｰ｡ 屋根付き駐輪場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡ 清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡ 白を基調とした清潔感のある外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡ 屋根付き駐輪場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡ 広々とした明るいｴﾝﾄﾗﾝｽ｡綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡ ｼﾝﾌﾟﾙで美しいﾃﾞｻﾞｲﾝのﾘﾋﾞﾝｸﾞが､毎日の生活に彩りを添える｡ ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡ 収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡ 清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡ 画像47 小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】武庫川ﾆｭｰｽｶｲﾊｲﾂ
阪神電鉄武庫川線 洲先 5分
東海道本線 甲子園口 42分
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目(地図)

＼月々支払い4万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■2025年8月30日ﾘﾌｫｰﾑ完了予定
■阪神｢洲先駅｣徒歩5分
■上層階
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪

価格:1,688万円(税込)
管理費:9,240円
修繕積立金:12,320円

専有面積:61.60m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:7.45m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:6階/7階建
建物構造:鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1979/10

現況:空家
駐車場:
学校:鳴尾東小学校/鳴尾南中学校
物件ｺｰﾄﾞ:115016
取引態様:仲介
公開日:2025/12/05
広告有効期限:2025/12/19

0798-78-9077
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