西宮市南甲子園2丁目 5期 1号棟(売買新築一戸建て) | 西宮市南甲子園の物件詳細

◆ﾔﾏﾀﾞ不動産西宮甲子園店◆

物件詳細(売買)

3LDK､土地面積100.7平米､建物面積95.37平米､木造2階建｡画像3 ｼﾝﾌﾟﾙで美しいﾃﾞｻﾞｲﾝのﾘﾋﾞﾝｸﾞが､毎日の生活に彩りを添える｡広々16.5帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡ｷｯﾁﾝ横には窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞになる､便利な3口ｺﾝﾛ付き｡清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡2連ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰなのでお取替えの手間が軽減できます｡ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡約5.75帖の洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡2面採光で､大きな窓から明るい光が降り注ぎます｡全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡約7帖の洋室です｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡約6帖の洋室です｡全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡たっぷり収納できるｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄが2か所ございます｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡玄関ﾄﾞｱの窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡玄関にはたっぷり収納できるｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸを完備｡家族の靴やﾍﾞﾋﾞｰｶｰなどもしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡廊下物入や床下収納など収納ｽﾍﾟｰｽが多数あり､住空間を広々お使いいただけます｡大きなｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄなので整理整頓しやすいです｡ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡阪神電鉄本線｢甲子園｣駅まで徒歩約18分の立地｡2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡｢ﾐﾆｺｰﾌﾟ南甲子園｣まで徒歩4分､｢ﾂﾙﾊﾄﾞﾗｯｸﾞ南甲子園店｣まで徒歩8分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡駐車ｽﾍﾟｰｽを並列2台分確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡来客時にも便利です｡｢南甲子園小学校｣まで徒歩3分｡低学年のお子様も安心して通学していただける環境で､子育て世帯の方にもお勧めです｡設計･建設性能評価で7項目最上位等級を取得｡冷暖房効率の高い省ｴﾈ基準適合住宅｡長くお住まいいただくため細部までこだわり､ご購入後のｻﾎﾟｰﾄも充実した魅力あふれる住宅です｡お問合せお待ちしております｡ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡広々16.5帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡2連ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰなのでお取替えの手間が軽減できます｡ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸ｡全居室収納もございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡たっぷり収納できるｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄが2か所ございます｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡

【新築一戸建て】西宮市南甲子園2丁目 5期 1号棟
阪神電鉄本線甲子園 18分
阪急電鉄今津線今津 27分
兵庫県西宮市南甲子園2丁目(地図)

＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!本日見学可能!
■駐車ｽﾍﾟｰｽ2台分あり
■ﾐﾆｺｰﾌﾟ南甲子園まで徒歩4分
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪

価格:5,880万円(税込)

建物面積:95.37m2
土地面積:100.70m2
間取り:3LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2025/09

現況:空家
建ぺい率:60%
容積率:200%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (2台)
学校:南甲子園小学校/真砂中学校

物件ｺｰﾄﾞ:114891
取引態様:仲介
公開日:2025/12/08
広告有効期限:2025/12/22

0798-78-9077

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