◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積69.4平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積21.56平米､3階建て2階部分の南西角部屋｡2025年9月ﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋です｡ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付きで安心してお住まいいただけます｡
阪神電鉄本線｢香櫨園｣駅まで徒歩約10分､JR東海道本線｢さくら夙川｣駅まで徒歩約7分､阪急電鉄神戸線･甲陽線｢夙川｣駅まで徒歩約16分の立地｡
4沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
広々15.5帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
壁付けﾀｲﾌﾟで空間を有効活用｡明るい白色で統一された清潔感のあるﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡上部に吊戸棚があるので消耗品などをｽｯｷﾘ置けるのも嬉しいﾎﾟｲﾝﾄ｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
浴室1416ｻｲｽﾞでゆったり足が伸ばせるので､毎日の疲れを癒やすﾊﾞｽﾀｲﾑを実現｡清潔感あふれる空間で､1日の疲れをﾘﾌﾚｯｼｭ｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや消耗品置き場などとしてお使いいただける吊戸棚がございます｡
約5.3帖の洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
約4.5帖の洋室です｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
独立した居室なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡
約6帖の洋室です｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
ﾘﾌｫｰﾑ前の玄関の写真です｡ﾌﾛｱﾀｲﾙ､ｸﾛｽ､建具玄関扉など全面改装し､次のように生まれ変わりました｡
白を基調とした清潔感のある明るい玄関になりました｡玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡お出かけの前のﾁｪｯｸにも便利な鏡付きです｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰの西側です｡北向き･西向き2面引き回しﾊﾞﾙｺﾆｰと南側ﾊﾞﾙｺﾆｰの3面ﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好です｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰの北側です｡奥行きがあり広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
敷地内駐車場権利付きとなっております(使用料無償)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
屋根付きの駐輪場･ﾊﾞｲｸ置場を完備｡雨や風､直射日光からお乗り物を守ることができます｡
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
綺麗に管理されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
お湯はりｽｲｯﾁを押し､給湯栓を開けてお湯はりをすると､設定した湯量でお湯が自動的に止まるｵｰﾄｽﾄｯﾌﾟ機能付き｡(給湯栓は開いたままなので､必ず閉めてください)
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ｲｽｽﾞﾊｲﾂﾍﾞﾙ香枦園南棟
阪神電鉄本線 香櫨園 10分
東海道本線 さくら夙川 14分
兵庫県西宮市弓場町(地図)
＼月々支払い5万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■2025年9月末頃ﾘﾌｫｰﾑ完了予定
■駐車場権利付き(無償)
■南西角部屋
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:2,180万円(税込)
管理費:9,660円
修繕積立金:24,290円
専有面積:69.40m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:21.56m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:2階/3階建 (地下1階)
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1984/04
現況:空家
駐車場:
学校:香櫨園小学校/浜脇中学校
物件ｺｰﾄﾞ:115783
取引態様:仲介
公開日:2026/02/13
広告有効期限:2026/02/27
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