◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
2SLDK､専有面積81.25平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積7.80平米､5階建て4階部分｡
広々16.5帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙ付き｡換気効率が高くお手入れしやすいｽﾘﾑ型のﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞも完備｡ｽｯｷﾘとしたｽﾀｲﾘｯｼｭなﾃﾞｻﾞｲﾝも魅力の一つです｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや消耗品置き場､小物置きなどとしてもお使いいただける棚がございます｡
約6帖の洋室です｡全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
約6.8帖の洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
5階建て4階部分で海まで望めるお部屋です｡開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから｡
たっぷり収納できる約7.2帖の納戸付きだから､家の中をもっとｽｯｷﾘ｡季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納｡
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きの洋室としてもお使いいただけます｡納戸を含め全室6帖以上のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
廊下にも収納があり､住空間を広々お使いいただけます｡
穏やかな暮らしを支える､豊かな収納｡
大きなｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄが2か所あり､整理整頓しやすいです｡
白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
阪神電鉄本線｢香櫨園｣駅まで徒歩約15分､JR東海道本線｢さくら夙川｣駅まで徒歩約21分､阪急電鉄神戸線｢夙川｣駅まで徒歩約26分の立地｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡
ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付きでご購入後も安心してお住まいいただけます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
敷地内に駐車場を完備(月額10000円)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西宮香櫨園店｣まで徒歩7分､｢万代西宮前浜店｣まで徒歩8分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰに配慮された､ｽﾛｰﾌﾟ付きのｴﾝﾄﾗﾝｽｱﾌﾟﾛｰﾁ｡
綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
ﾊﾞｲｸ置き場が用意されています｡(月額1000円)
広々としており､使い勝手の良い駐輪場です｡(月額300円)
2025年9月中旬ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋で､即ご入居いただけます｡
空き物件につき､ご内覧可能となっております｡当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡
御前浜公園や夙川に近い､四季の移り変わりが感じられる緑豊かな住環境です｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡様々な住まいのお悩みもご相談ください｡お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
白を基調とした清潔感のある外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰに配慮された､ｽﾛｰﾌﾟ付きのｴﾝﾄﾗﾝｽｱﾌﾟﾛｰﾁ｡綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】香枦園ｽｶｲﾊｲﾂ
阪神電鉄本線 香櫨園 15分
東海道本線 さくら夙川 21分
兵庫県西宮市泉町(地図)
＼月々支払い5万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■ｵｰｼｬﾝﾋﾞｭｰ
■5階建て4階部分
■2025年8月末ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ完成予定
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:1,899万円(税込)
管理費:11,300円
修繕積立金:20,963円
専有面積:81.25m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:7.80m2
間取り:2SLDK
部屋向き:
所在階/階数:4階/5階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1972/11
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:
学校:浜脇小学校/浜脇中学校
物件ｺｰﾄﾞ:116481
取引態様:仲介
公開日:2025/12/26
広告有効期限:2026/01/09
0798-78-9077
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