◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
落ち着いた色合いと品のあるﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
2SLDK､土地面積83.70平米､建物面積87.35平米､木造3階建｡2025年9月上旬完成予定｡ 設計･建設住宅性能評価をW取得｡耐震性､断熱性､省ｴﾈ性､劣化対策､維持管理･更新の容易性､空気環境､ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰ､防犯性など多岐に渡る国の定めた基準を満たした､高品質の住宅です｡ 住宅性能等級4分野最上位等級の安心してお住まいいただける住宅です｡(耐震等級 倒壊･損傷､耐風等級/劣化対策等級/維持管理対策等級/ﾎﾙﾑｱﾙﾃﾞﾋﾄﾞ発散等級) 区画それぞれ間取りが違うので､ﾗｲﾌｽﾀｲﾙに合わせてご検討ください｡ 阪神電鉄本線｢西宮｣駅まで徒歩約16分の立地｡4沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡ ｢ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ西宮浜町店｣まで徒歩3分､｢万代西宮前浜店｣まで徒歩5分など､徒歩5分圏内に買い物施設が複数揃う､生活便利な環境です｡ ｢浜脇小学校｣まで徒歩9分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡ 閑静な住宅街にあり､静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます｡ ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ･採光に配慮された2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞです｡広々15帖のゆったりとしたLDKで､温かい団らんの時間を｡ ｷｯﾁﾝは対面式なのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡ 毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞになる､便利な3口ｺﾝﾛ付き｡ ｵｰﾙｲﾝﾜﾝ浄水栓なので､いつでも安心･安全な水をお使いいただけます｡ ｷｯﾁﾝには窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡ 浴室は一坪ﾀｲﾌﾟ｡ゆったり足が伸ばせるので､毎日の疲れを癒やすﾊﾞｽﾀｲﾑを実現｡ 小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡ 洗面室にはｼｬﾜｰﾄﾞﾚｯｻｰを完備｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡ ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡ 全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸ｡全居室収納もございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡ 全居室2面採光｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡ 1階にはたっぷり収納できる約7.5帖の納戸付き｡季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納できて､家の中をもっとｽｯｷﾘ｡ 納戸は収納付きの洋室としてもお使いいただけます｡独立したお部屋なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡ 突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡ 南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡ﾊﾞﾙｺﾆｰは2階と3階にございます｡ 玄関にはたっぷりの収納ｽﾍﾟｰｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡ 駐車ｽﾍﾟｰｽを1台分確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡ 家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡この住宅は､日々の暮らしをそっと支えてくれます｡ 当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡ ﾛｰﾝのご相談も承っております｡様々な住まいのお悩みもご相談ください｡お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡ ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡ 落ち着いた色合いと品のあるﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡ 2SLDK､土地面積83.70平米､建物面積87.35平米､木造3階建｡2025年9月上旬完成予定｡ 住宅性能等級4分野最上位等級の安心してお住まいいただける住宅です｡(耐震等級 倒壊･損傷､耐風等級/劣化対策等級/維持管理対策等級/ﾎﾙﾑｱﾙﾃﾞﾋﾄﾞ発散等級) 画像34 画像35 画像36 画像37
【新築一戸建て】西宮市浜町 2号棟
阪神電鉄本線 西宮 16分
東海道本線 さくら夙川 22分
兵庫県西宮市浜町(地図)

＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ/頭金0円OK!
■2025年9月完成予定
■1坪ﾀｲﾌﾟのｼｽﾃﾑﾊﾞｽ
■各居室に収納あり
■24時間換気ｼｽﾃﾑ

価格:4,890万円(税込)

建物面積:87.35m2
土地面積:83.70m2
間取り:2SLDK
階数:3階建
建物構造:木造
築年月:2025/09

現況:
建ぺい率:
容積率:
土地権利:所有権
建築確認番号:第KS125-6120-51071号
駐車場:有 (1台)
学校:浜脇小学校/浜脇中学校
物件ｺｰﾄﾞ:116647
取引態様:仲介
公開日:2025/09/12
広告有効期限:2025/09/26

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