◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
7SLDK､土地面積160.85平米､建物面積214.04平米､木造3階建｡
JR東海道本線｢立花｣駅まで徒歩約21分の立地｡4沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
ｶｰｹﾞｰﾄ付きの駐車ｽﾍﾟｰｽで盗難やいたずらを防止します｡玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です｡
｢業務ｽｰﾊﾟｰ名神尾浜店｣､｢ﾗｲﾌ尼崎大西店｣まで徒歩10分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢名和小学校｣まで徒歩10分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
前面道路幅員約8.0mとゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入れも楽にできます｡
4Kと3LDKの二世帯住宅です｡玄関･ｷｯﾁﾝ･ﾄｲﾚ･浴室･洗面所が1階･2階にそれぞれございます｡
広々23.8帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ･採光に配慮された2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞです｡
1階ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡2階ｷｯﾁﾝはｶｳﾝﾀｰ付きの対面式です｡ｺの字型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます｡
1階･2階ともｷｯﾁﾝには窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡また床下収納庫があり､災害時の非常食や食料品のｽﾄｯｸなどを保存できます｡
1階･2階とも浴室には小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
ﾄｲﾚも1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡
1階･2階とも洗面室に室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
ﾊﾞｽﾀｵﾙやﾊﾟｼﾞｬﾏ等を収納できるﾘﾈﾝ庫もございます｡洗剤等のｽﾄｯｸも収納できるので､洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです｡
7SLDKで部屋数が多く､用途やﾗｲﾌｽﾀｲﾙの変化に合わせやすい間取りです｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
3階にはたっぷり収納できる約6帖の納戸付きで､家の中をもっとｽｯｷﾘ｡季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納｡
納戸は収納付きの洋室としてもお使いいただけます｡独立したお部屋なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡
ｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞなどをお楽しみ頂けるお庭がございます｡
敷地面積約48.65坪と大変広々しており､建て替え用地としてもご検討いただけます｡
余裕のある間口約9.8mのため､駐車ｽﾍﾟｰｽや玄関ｱﾌﾟﾛｰﾁが確保しやすく､間取りの自由度が高まります｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡2階に1か所､3階に2か所ございますので､たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡
洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝの玄関ｽﾍﾟｰｽ｡上質な空間演出でお出迎え､住まいの第一印象を美しく｡
家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡
ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡
この家は､日々の暮らしをそっと支えてくれます｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡
様々な住まいのお悩みもご相談ください｡
お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
重厚感のあるﾌｧｻｰﾄﾞが､洗練された暮らしを予感させる｡街並みに馴染みながらも､ひときわ目を引く存在感｡
前面道路幅員約8.0mとゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入れも楽にできます｡
JR東海道本線｢立花｣駅まで徒歩約21分の立地｡4沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢業務ｽｰﾊﾟｰ名神尾浜店｣､｢ﾗｲﾌ尼崎大西店｣まで徒歩10分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
ｶｰｹﾞｰﾄ付きの駐車ｽﾍﾟｰｽで盗難やいたずらを防止します｡玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です｡
洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝの玄関ｽﾍﾟｰｽ｡上質な空間演出でお出迎え､住まいの第一印象を美しく｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡2階に1か所､3階に2か所ございますので､たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡
【中古一戸建て】尼崎市尾浜町1丁目
東海道本線 立花 21分
阪急電鉄神戸線 塚口 26分
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目(地図)
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■駐車ｽﾍﾟｰｽ有
■名和小学校まで徒歩10分
■業務ｽｰﾊﾟｰ名神尾浜店まで徒歩9分
■二世帯住宅
■全居室収納付き
価格:4,980万円(税込)
建物面積:214.04m2
土地面積:160.85m2
間取り:7SLDK
階数:3階建
建物構造:木造
築年月:1994/04
現況:居住中
建ぺい率:60%
容積率:200%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (1台)
学校:名和小学校/大成中学校
物件ｺｰﾄﾞ:116694
取引態様:仲介
公開日:2025/10/30
広告有効期限:2025/11/13
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