◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
2LDK､専有面積66平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積8.2平米､10階建て3階部分｡耐震性･耐火性の高いSRC造です｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
広々17帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡使いやすさとﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立｡落ち着いた木目調のﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡2連ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰなのでお取替えの手間が軽減できます｡
約6帖の洋室です｡全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
約5.5帖の洋室です｡全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除もﾗｸﾗｸです｡
東側ﾊﾞﾙｺﾆｰのため､朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます｡奥行きがあり広々としているため､お洗濯物もたっぷりと干す事ができます｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
廊下にも収納があり､住空間を広々お使いいただけます｡稼働棚になっていて､整理整頓がしやすい設計です｡
白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙ付き｡
おしゃれなｲﾝﾃﾘｱが映えるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､ﾘﾗｯｸｽしたひとときを過ごせます｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
ゆったり足が伸ばせるので､毎日の疲れを癒やすﾊﾞｽﾀｲﾑを実現｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
玄関ﾄﾞｱは防犯性の高いﾀﾞﾌﾞﾙﾛｯｸﾄﾞｱです｡
心地よい空間が広がる､清潔で美しいﾛﾋﾞｰ｡帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
敷地内に駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
綺麗に整備されたｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
屋根付きの駐輪場･ﾊﾞｲｸ置場を完備｡雨や風､直射日光からお乗り物を守ることができます｡
2025年6月ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋で､即ご入居いただけます｡
敷地南側に隣接して緑豊かで広々とした公園がございます｡子育て世帯の方にもお勧めです｡
阪神電鉄本線｢鳴尾･武庫川女子大前｣駅まで徒歩約12分､阪神電鉄武庫川線｢東鳴尾｣駅まで徒歩約13分の立地｡
2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢関西ｽｰﾊﾟｰ鳴尾店｣まで徒歩3分､｢ﾛｰｿﾝ西宮古川町店｣まで徒歩3分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢甲子園浜小学校｣まで徒歩8分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
重厚感のあるﾌｧｻｰﾄﾞが､洗練された暮らしを予感させる｡街並みに馴染みながらも､ひときわ目を引く存在感｡
広々17帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡使いやすさとﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立｡
落ち着いた木目調のﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸ｡全居室収納もございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】浜甲子園ｸﾞﾘｰﾝﾏﾝｼｮﾝ
阪神電鉄本線 鳴尾 12分
阪急電鉄今津線 今津 40分
兵庫県西宮市古川町(地図)
＼月々支払い5万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■2025年6月ﾘﾌｫｰﾑ完了予定
■阪神｢鳴尾･武庫川女子大前駅｣徒歩12分
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:1,999万円(税込)
管理費:8,546円
修繕積立金:11,004円
専有面積:66.00m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:8.20m2
間取り:2LDK
部屋向き:
所在階/階数:3階/10階建
建物構造:鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1979/01
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:
学校:甲子園浜小学校/浜甲子園中学校
物件ｺｰﾄﾞ:113929
取引態様:仲介
公開日:2025/12/06
広告有効期限:2025/12/20
0798-78-9077
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