◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積80.61平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積15.10平米､13階建て7階部分｡耐震性･耐火性の高いSRC造です｡
安心と快適を兼ね備えたｴﾝﾄﾗﾝｽ｡ｵｰﾄﾛｯｸ&宅配ﾎﾞｯｸｽ完備で､暮らしの利便性を高めます｡
綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡AEDが設置されており､安心･安全に配慮されています｡
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
2025年10月ﾘﾌｫｰﾑ完成予定｡全室壁紙張替えいたします｡
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阪神ﾊﾞｽ｢ﾏﾘﾅﾊﾟｰｸ西｣停まで徒歩2分の立地｡阪神電鉄本線｢西宮｣駅までﾊﾞｽ乗車16分で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ｺｰﾌﾟﾏﾘﾅﾊﾟｰｸ｣まで徒歩6分､｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西宮ﾏﾘﾅﾊﾟｰｸ店｣まで徒歩9分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢西宮浜義務教育学校｣まで徒歩7分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
広々16.9帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ｷｯﾁﾝはｶｳﾝﾀｰ付きの対面式｡配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
風通しの良い2WAYｷｯﾁﾝです｡回遊性があり動線も短く済むので､家事効率が上昇します｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接して約6帖の和室があり､一体利用も可能です｡子どもの遊び場､お昼寝ｽﾍﾟｰｽにもなり､お子様を見守りながら家事ができます｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
約1.7帖の納戸やｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽなど収納が多数あり､住空間を広々お使いいただけます｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
南西向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ停止階のため､ｽﾑｰｽﾞに移動できます｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡
敷地内は木々が多く植えられていて､四季の移り変わりが感じられる緑豊かな環境｡電線の地中化が行われており､美しい景観をご堪能いただけます｡
敷地内に駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡現在､駐車場に空きがございます｡空き状況は変動いたしますので､詳細は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡
ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡
この住宅は､日々の暮らしをそっと支えてくれます｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡
様々な住まいのお悩みもご相談ください｡
お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡
お問合せお待ちしております｡
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重厚感のあるﾌｧｻｰﾄﾞが､洗練された暮らしを予感させる｡街並みに馴染みながらも､ひときわ目を引く存在感｡
安心と快適を兼ね備えたｴﾝﾄﾗﾝｽ｡ｵｰﾄﾛｯｸ&宅配ﾎﾞｯｸｽ完備で､暮らしの利便性を高めます｡
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
屋根付き駐輪場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡
敷地内に駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡現在､駐車場に空きがございます｡空き状況は変動いたしますので､詳細は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
2025年10月ﾘﾌｫｰﾑ完成予定｡全室壁紙張替えいたします｡
綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡AEDが設置されており､安心･安全に配慮されています｡ 清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】西宮ﾏﾘﾅﾊﾟｰｯｸｼﾃｨ･杜のまち2番館
阪神電鉄本線 打出 45分
東海道本線 さくら夙川 47分
兵庫県西宮市西宮浜4丁目(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!本日見学可能!
■80.61平米･3LDKの間取り
■納戸ありで収納豊富
■7階部分で日当たり良好
価格:2,398万円(税込)
管理費:10,320円
修繕積立金:5,450円
専有面積:80.61m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:15.10m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:7階/13階建
建物構造:鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1998/06
現況:空家
駐車場:
学校:総合教育ｾﾝﾀｰ付属西宮浜義務教育学校()小学校/総合教育ｾﾝﾀｰ付属西宮浜義務教育学校()中学校
物件ｺｰﾄﾞ:116900
取引態様:仲介
公開日:2025/09/26
広告有効期限:2025/10/10
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