◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､土地面積114.27平米､建物面積89.93平米､木造2階建｡
室内たいへん丁寧にお使いです｡
阪急電鉄今津線｢甲東園｣駅まで徒歩約7分､阪急電鉄神戸線｢西宮北口｣駅まで徒歩約29分の立地｡
2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ﾛｰｿﾝ甲東園駅前店｣まで徒歩7分､｢KOHYO甲東園｣まで徒歩8分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢甲東小学校｣まで徒歩6分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
ﾄﾝﾈﾙ上の高台に整備された｢山陽新幹線記念公園｣まで徒歩1分｡公園からは新幹線の走る姿が間近に見られ､お子様も喜びます｡
ﾌﾞﾗﾝｺやすべり台などの遊具や､ゆったりとした広場が整備された公園が徒歩圏内に複数あり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
緑豊かな住宅地なので､穏やかな環境で四季折々の自然を感じながらお過ごしいただけます｡
東西両面道路で風通し良好です｡
広々16帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙもございます｡
浴室には大きな窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
ｶﾞｽ･電気･水の使用料や金額が確認できる｢ｴﾈﾙｯｸ｣機能や､現在のお湯や電気の使用量を確認できる｢ｴﾈLIVE｣機能などを搭載した多機能給湯ﾘﾓｺﾝが設置されています｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台がございます｡ｼｬﾜｰ付きなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
ﾄｲﾚは温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡
全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
たっぷり収納できる小屋裏収納付きだから､家の中をもっとｽｯｷﾘ｡季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納｡2階廊下にも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
玄関周りには美しいﾃﾞｻﾞｲﾝの窓が豊富に設置されており､明るい光が差し込みます｡外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
駐車ｽﾍﾟｰｽ確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡この住宅は､日々の暮らしをそっと支えてくれます｡
空き物件につき､ご内覧可能となっております｡当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡様々な住まいのお悩みもご相談ください｡お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
【中古一戸建て】西宮市上甲東園6丁目
阪急電鉄今津線 甲東園 7分
東海道本線 西宮 41分
兵庫県西宮市上甲東園6丁目(地図)
＼頭金0円OK!本日見学可能!
■南向きﾊﾞﾙｺﾆｰ
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:3,680万円(税込)
建物面積:89.93m2
土地面積:114.27m2
間取り:3LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:1997/11
現況:空家
建ぺい率:
容積率:
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:
学校:甲東小学校/甲陵中学校
物件ｺｰﾄﾞ:117168
取引態様:仲介
公開日:2026/01/23
広告有効期限:2026/02/06
0798-78-9077
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