◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積74.52平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積10.11平米､5階建て4階部分｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
広々16.4帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡鏡が横長なので､お子様でも見やすく便利です｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡2連ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰなのでお取替えの手間が軽減できます｡
約6.5帖の洋室です｡大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
約4.7帖の洋室です｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接しており､開放感のある空間｡一体利用も可能です｡
和の趣と現代の快適さを兼ね備えた空間｡開放的にも､落ち着いたﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄ空間にもなる和室の魅力をぜひ｡
約6帖の洋室です｡全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
玄関にはたっぷりの収納ｽﾍﾟｰｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡棚も多数設置されており､整理整頓がしやすい設計になっています｡
廊下にも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡
ﾊﾞｽﾀｵﾙやﾊﾟｼﾞｬﾏ等を収納できるﾘﾈﾝ庫｡洗剤等のｽﾄｯｸも収納できるので､洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです｡可動棚なので用途に合わせて高さを調整できます｡
ｷｯﾁﾝ収納の多さもお料理を楽にしてくれるﾎﾟｲﾝﾄ｡収納力豊富な吊戸棚があり､ｽｯｷﾘとした空間が保てます｡
玄関ﾄﾞｱは防犯性の高いﾀﾞﾌﾞﾙﾛｯｸﾄﾞｱです｡
広々とした開放感と清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡お出かけの前のﾁｪｯｸにも便利な鏡付きです｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
使うときに輝いて文字盤を表示する多機能なｽﾃﾙｽ給湯ﾘﾓｺﾝです｡ｵｰﾄﾊﾞｽや追い炊きの他､生活を豊かにする機能が多数搭載されています｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡発汗作用や美肌効果のあるﾐｽﾄｻｳﾅ機能も付いており､短時間で体の芯まで温めることができます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
床暖房付きで､寒い冬でも足元ﾎﾟｶﾎﾟｶ｡ﾎｺﾘを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです｡
阪急電鉄甲陽線｢甲陽園｣駅まで徒歩約14分､阪急電鉄神戸線｢夙川｣駅まで徒歩約27分の立地｡
2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢阪急ｵｱｼｽ甲陽園店｣まで徒歩12分､｢ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ西宮獅子ヶ口｣まで徒歩13分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
大切なﾍﾟｯﾄと一緒に暮らせる住まいです(規約制限有)｡
ﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋で､即ご入居いただけます｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡様々な住まいのお悩みもご相談ください｡お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡
敷地内にﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ付きの駐車場を完備(月額3000円〜7000円)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
来客用駐車場もございます｡ご友人やお客様も訪れやすい環境です｡
広々とした明るいｴﾝﾄﾗﾝｽ｡綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
上質な素材と洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝが織りなすｴﾝﾄﾗﾝｽ｡住まう人の誇りを感じさせる､優雅な迎えの空間｡
ｴﾝﾄﾗﾝｽから始まる､快適な暮らし｡ｵｰﾄﾛｯｸ完備の防犯性とﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立した､安心の住まい｡
ゆったりとしたﾛﾋﾞｰが､住まう人の憩いの場に｡落ち着いた空間で､ほっと一息つける時間を｡
集合ﾎﾟｽﾄが備わっています｡鍵付きなので安心です｡宅配ﾎﾞｯｸｽも完備しています｡留守でも安心､荷物の受け取りをｽﾑｰｽﾞに｡
ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰ｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡お問合せお待ちしております｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ﾜｺｰﾚﾋﾙｽﾞ苦楽園MIRAI
阪急電鉄甲陽線 甲陽園 14分
東海道本線 さくら夙川 34分
兵庫県西宮市甑岩町(地図)
＼月々支払い8万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■ﾘﾌｫｰﾑ済み
■阪急｢甲陽園駅｣徒歩14分
■ｵｰﾄﾛｯｸ
■ﾍﾟｯﾄ可
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:3,250万円(税無)
管理費:8,200円
修繕積立金:12,300円
専有面積:74.52m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:10.11m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:4階/5階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:2009/06
現況:空家
駐車場:空無 3,000円
学校:苦楽園小学校/苦楽園中学校
物件ｺｰﾄﾞ:117255
取引態様:仲介
公開日:2025/12/05
広告有効期限:2025/12/19
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