◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3SLDK､専有面積115.14平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積18.42平米､3階建て最上階｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ｼﾝﾌﾟﾙで美しいﾃﾞｻﾞｲﾝのﾘﾋﾞﾝｸﾞが､毎日の生活に彩りを添える｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞになる､便利な3口ｺﾝﾛ仕様｡毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙ付き｡換気効率が高くお手入れしやすいｽﾘﾑ型のﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞも完備｡ｽｯｷﾘとしたｽﾀｲﾘｯｼｭなﾃﾞｻﾞｲﾝも魅力の一つです｡
清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡上部にはﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや､消耗品置き場などとしてお使いいただける棚がございます｡
南側の洋室です｡大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡
全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
東側の洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
和の趣を大切にしながら､現代のﾗｲﾌｽﾀｲﾙにも調和する美しい琉球畳の和室｡ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された空間が､暮らしに心地よいゆとりをもたらします｡
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡
2面採光で陽光がたっぷり差し込む洗練された和室｡温かみのある畳のｽｯｷﾘとしたﾃﾞｻﾞｲﾝが､暮らしを心地よく彩ります｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接している為､開放感がある空間です｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
写真には写っていませんが､ﾄﾞｱの向かいにﾄｰﾙ型の収納がございます｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
東側ﾊﾞﾙｺﾆｰのため､朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます｡高台に立地する3階建てﾏﾝｼｮﾝの最上階につき､開放的な景色が広がります｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
大容量の収納付き｡お洋服はもちろんｱｳﾄﾄﾞｱ用品や季節の荷物､趣味の道具や日用品のｽﾄｯｸなども収納可能｡
敷地内に駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
綺麗に整備されたｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
阪急電鉄甲陽線｢苦楽園口｣駅まで徒歩約13分の立地｡｢ｺｰﾌﾟ苦楽園｣まで徒歩7分など､毎日の通勤･通学だけでなく､日常のお買い物や､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢北夙川小学校｣まで徒歩8分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
敷地内は木々が多く植えられていて､四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です｡敷地内にはﾃﾆｽｺｰﾄがございます｡隣接して小さな公園もございますので､子育て世帯の方にもお勧めです｡
2025年8月下旬ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋です｡空き物件につき､ご内覧可能となっております｡事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡お問合せお待ちしております｡
自然と調和するﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力｡四季折々の風景に溶け込む､心地よい住まい｡
写真には写っていませんが､ﾄﾞｱの向かいにﾄｰﾙ型の収納がございます｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡上部にはﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや､消耗品置き場などとしてお使いいただける棚がございます｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡ｷｯﾁﾝの横に窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
東側ﾊﾞﾙｺﾆｰのため､朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます｡高台に立地する3階建てﾏﾝｼｮﾝの最上階につき､開放的な景色が広がります｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ﾒｿﾞﾝ越木岩A棟
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口 13分
東海道本線 さくら夙川 31分
兵庫県西宮市西平町(地図)
＼月々支払い6万円台頭金0円OK!即予約可能
■最上階･角部屋
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:2,490万円(税込)
管理費:17,800円
修繕積立金:27,060円
専有面積:115.14m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:18.42m2
間取り:3SLDK
部屋向き:
所在階/階数:3階/3階建 (地下1階)
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1974/12
現況:空家
駐車場:
学校:北夙川小学校/苦楽園中学校
物件ｺｰﾄﾞ:117360
取引態様:仲介
公開日:2025/10/02
広告有効期限:2025/10/16
0798-78-9077
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