◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
5LDK､土地面積115.70平米､建物面積142.12平米､木造3階建｡
ｶｰﾎﾟｰﾄ付きの駐車ｽﾍﾟｰｽを1台分完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
2023年､2017年､2012年内装･外装ﾘﾌｫｰﾑ履歴有りの大変綺麗な住宅です｡
阪急電鉄神戸線｢西宮北口｣駅まで徒歩約15分の立地｡4沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ･採光に配慮された2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞです｡
広々16.25帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
心地よい空間が広がるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､家族みんなが快適に過ごせる時間を提供｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
ｷｯﾁﾝ横には窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の2階洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
1階のﾄｲﾚに設置されている収納付きの洗面台です｡手洗いが別なので､衛生的に使えます｡
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡手すりがございますので､立ち座りが楽になります｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
約6.5帖の3階洋室です｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
約7.5帖の3階洋室です｡独立した居室なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
約6帖の3階洋室です｡おしゃれなｲﾝﾃﾘｱが映えるﾃﾞｻﾞｲﾝ性の高い洋室で､ﾘﾗｯｸｽしたひとときを過ごせます｡
3階は全室2面採光｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡ｸﾛｰｾﾞｯﾄの前に鏡が設置されています｡
約5帖の和室です｡約8帖の和室とは続き間になっており､一体利用も可能です｡
陽光がたっぷり差し込む洗練された和室｡温かみのある畳のｽｯｷﾘとしたﾃﾞｻﾞｲﾝが､暮らしを心地よく彩ります｡
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡
炉を備えた約8帖の本格的な和室です｡客間としても十分な広さがございます｡
畳の香りに包まれる､心落ち着く和の空間｡忙しい日常の中で､ほっと一息つける癒しの住まい｡
和の趣と現代の快適さを兼ね備えた空間｡開放的にも､落ち着いたﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄ空間にもなる和室の魅力をぜひ｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡
2階に2か所､3階に2か所､合計4か所ﾊﾞﾙｺﾆｰがございますので､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
縁側にも収納ｽﾍﾟｰｽを完備し､空間を無駄なく活用｡
穏やかな暮らしを支える､豊かな収納｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞや廊下にも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡
鏡付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄで､着替えやｺｰﾃﾞｨﾈｰﾄのﾁｪｯｸがしやすく部屋が散らかりにくくなります｡3階は全室鏡がございます｡
棚も複数設置されており､整理整頓がしやすい設計になっています｡
奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
ﾄﾞｱのｽﾘｯﾄ窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡お出かけの前のﾁｪｯｸにも便利な鏡付きです｡
以前は茶道教室をされていたため､茶道には欠かせない水屋がございます｡
｢ｳｴﾙｼｱ西宮能登店｣まで徒歩3分､｢関西ｽｰﾊﾟｰ広田店｣まで徒歩11分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
都市ｶﾞｽ対応です｡ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽと比べて料金がやすいため､日々のﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄを抑えることができます｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
ﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞﾗｲｸなおしゃれな外観｡窓が多く､陽当たりの良い立地｡
【中古一戸建て】西宮市能登町
阪急電鉄神戸線 西宮北口 15分
阪急電鉄今津線 門戸厄神 16分
兵庫県西宮市能登町(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/
■ﾊﾞﾙｺﾆｰが4面あり日当たり良好
■ｶｰｽﾍﾟｰｽ1台分あり(ｻｲｽﾞ制限あり)
■各部屋収納あり
価格:4,300万円(税込)
建物面積:142.12m2
土地面積:115.70m2
間取り:5LDK
階数:3階建
建物構造:木造
築年月:1999/10
現況:空家
建ぺい率:
容積率:
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (1台)
学校:広田小学校/平木中学校
物件ｺｰﾄﾞ:117539
取引態様:仲介
公開日:2025/12/05
広告有効期限:2025/12/19
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