◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積73.17平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積13.23平米､5階建て4階部分｡
阪神電鉄本線｢武庫川｣駅まで徒歩約14分の立地｡
2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ｺｰﾌﾟ西宮東｣まで徒歩4分､｢業務ｽｰﾊﾟｰ西宮鳴尾店｣まで徒歩6分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢小松小学校｣まで徒歩5分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
大切なﾍﾟｯﾄと一緒に暮らせる住まいです(規約制限有)｡
ｷｯﾁﾝｽﾀｼﾞｱﾑ､ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ､ｷｯｽﾞｺｰﾅｰ､ﾃﾞｽｸｺｰﾅｰなど共用施設が充実しています｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます｡ｺｰﾅｰ部分の作業ｽﾍﾟｰｽをより広く確保できているのも魅力です｡
ｷｯﾁﾝにはﾘﾋﾞﾝｸﾞ側にｶｳﾝﾀｰｽﾍﾟｰｽがございますので､配膳や片付けがしやすいです｡下部は収納付きとなっておりｽｯｷﾘとした空間が保てます｡
ｷｯﾁﾝには窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
浴室には小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡隣に収納ｽﾍﾟｰｽがあるので消耗品などをｽｯｷﾘ置けるのも嬉しいﾎﾟｲﾝﾄ｡
ﾄｲﾚは温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや､小物置きなどとしてもお使いいただける下部収納付きのｶｳﾝﾀｰｽﾍﾟｰｽもございます｡
洋室2間にはｽﾀﾃﾞｨｽﾍﾟｰｽや写真､小物置き場など多用途に使えるｶｳﾝﾀｰ付き｡下部は室外機置場になっており､ｴｱｺﾝが設置できるお部屋です｡
和室はﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接しており､一体利用も可能です｡子どもの遊び場､お昼寝ｽﾍﾟｰｽ､時には書斎にもなる和室の魅力をぜひ｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ付き｡ｱｳﾄﾄﾞｱ用品や季節の荷物なども収納可能｡
奥行きのある広々としたﾊﾞﾙｺﾆｰで､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰにはｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸもございます｡汚れやすい作業を室内を汚さず行えるので､生活空間を清潔に保つことができます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
床暖房付きで､寒い冬でも足元ﾎﾟｶﾎﾟｶ｡ﾎｺﾘを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです｡
ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰを設置｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡
駐輪場の入り口には扉があり､盗難やいたずらを防止します｡
家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡
ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡
この住宅は､日々の暮らしをそっと支えてくれます｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡
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上質な素材と洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝが織りなすｴﾝﾄﾗﾝｽ｡住まう人の誇りを感じさせる､優雅な迎えの空間｡
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ付きで､快適な日常生活をｻﾎﾟｰﾄしてくださいます｡
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安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄする､最新のｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑも完備｡
ｻｲｸﾙﾗｯｸの設置された駐輪場を完備｡ｽｯｷﾘ整理されて､自転車同士の接触や転倒の心配がございません｡屋内にございますので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡
宅配ﾎﾞｯｸｽも完備しています｡留守でも安心､荷物の受け取りをｽﾑｰｽﾞに｡
様々な住まいのお悩みもご相談ください｡
お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡
敷地内に駐車場を完備(月額1500円〜5000円)｡駐車場の入り口にはﾘﾝｸﾞｼｬｯﾀｰが設置されており､防犯面にも配慮されています｡空き状況は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡
お問合せお待ちしております｡
洗練された外観ﾃﾞｻﾞｲﾝが､住まう誇りを演出｡都会に調和する美しい佇まいのﾏﾝｼｮﾝ｡
阪神電鉄本線｢武庫川｣駅まで徒歩約14分の立地｡2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
ｴﾝﾄﾗﾝｽから始まる､快適な暮らし｡ｵｰﾄﾛｯｸ完備の防犯性とﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立した､安心の住まい｡
ｻｲｸﾙﾗｯｸの設置された駐輪場を完備｡ｽｯｷﾘ整理されて､自転車同士の接触や転倒の心配がございません｡屋内にございますので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡
｢ｺｰﾌﾟ西宮東｣まで徒歩4分､｢業務ｽｰﾊﾟｰ西宮鳴尾店｣まで徒歩6分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢小松小学校｣まで徒歩5分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ﾘﾋﾞｵ西宮学文
阪神電鉄本線 武庫川 14分
東海道本線 甲子園口 21分
兵庫県西宮市小松北町1丁目(地図)
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!本日見学可能!
■ﾍﾟｯﾄ飼育可(規約制限有)
■阪神｢武庫川駅｣徒歩14分
■ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄあり
価格:4,100万円(税込)
管理費:9,300円
修繕積立金:7,670円
専有面積:73.17m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:13.23m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:4階/5階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:2004/08
現況:居住中
駐車場:
学校:小松小学校/学文中学校
物件ｺｰﾄﾞ:117603
取引態様:仲介
公開日:2025/11/07
広告有効期限:2025/11/21
0798-78-9077
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