◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4LDK､土地面積142.93平米､建物面積108.25平米､木造2階建｡大和ﾊｳｽ施工､2021年5月建築の築浅戸建｡
広々16.8帖のLDKが魅力｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞからﾀﾞｲﾆﾝｸﾞへは小上がりになっており､空間にﾒﾘﾊﾘが生まれます｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡ｷｯﾁﾝ横には窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡各階にございますので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡
約6.3帖の2階洋室です ｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きのお部屋で整理整頓しやすいです｡
約4.24帖の2階洋室です｡全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
約6.6帖の2階洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡
防音室がございます｡楽器の演奏やﾎｰﾑｼｱﾀｰなど音を出す趣味のｽﾍﾟｰｽや､ﾃﾚﾜｰｸなど外部の音を遮断して集中するためのｽﾍﾟｰｽとして自由にお使いいただけます｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接して開放的なｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷがあり､陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます｡
台風などによる飛来物を防ぎ､防犯性の向上や断熱･防音などの効果があるｼｬｯﾀｰ雨戸を備えています｡
穏やかな暮らしを支える､豊かな収納｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物､日用品のｽﾄｯｸもしっかり収納できます｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
約3.6帖の納戸や､廊下や階段下などにも収納が多数あり､住空間を広々お使いいただけます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡浄水機能付水栓なので､いつでも安心･安全な水をお使いいただけます｡
備え付けのｶｯﾌﾟﾎﾞｰﾄﾞがあり､ｽｯｷﾘとした空間が保てます｡
LD床暖房付きで､寒い冬でも足元ﾎﾟｶﾎﾟｶ｡ﾎｺﾘを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです｡
駐車ｽﾍﾟｰｽを並列3台分確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡来客時にも便利です｡
2025年10月末ﾘﾌｫｰﾑ完了予定｡長期優良住宅､耐震等級3取得｡長くお住まいいただけるよう細部までこだわり抜いた､魅力あふれる住宅です｡お問合せお待ちしております｡
【中古一戸建て】尼崎市武庫の里2丁目
阪急電鉄神戸線 武庫之荘 28分
阪急電鉄今津線 甲東園 35分
兵庫県尼崎市武庫の里2丁目(地図)
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■2025年10月末ﾘﾌｫｰﾑ完了予定
■令和3年5月建築の築浅物件
■防音室有
■駐車ｽﾍﾟｰｽ3台分(制限有)
価格:5,998万円(税込)
建物面積:108.25m2
土地面積:142.93m2
間取り:4LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2021/05
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
建ぺい率:60%
容積率:200%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (3台)
学校:武庫の里小学校/常陽中学校
物件ｺｰﾄﾞ:117606
取引態様:仲介
公開日:2025/11/04
広告有効期限:2025/11/18
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