◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
2SLDK､専有面積61.6平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積7.45平米､7階建て1階部分｡耐震性･耐火性の高いSRC造です｡
ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰが1基ございます｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡
都市ｶﾞｽ対応です｡ﾌﾟﾛﾊﾟﾝｶﾞｽと比べて料金がやすいため､日々のﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄを抑えることができます｡
阪神電鉄武庫川線｢洲先｣駅まで徒歩約5分､阪神電鉄本線｢武庫川｣駅まで徒歩約13分の立地｡
2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ福田東鳴尾町一丁目｣まで徒歩2分､｢ｷﾘﾝ堂鳴尾店｣まで徒歩8分､｢関西ｽｰﾊﾟｰ鳴尾店｣まで徒歩11分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢鳴尾東小学校｣まで徒歩6分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
ﾌﾞﾗﾝｺやすべり台､ｼﾞｬﾝｸﾞﾙｼﾞﾑなどの遊具や砂場が整備された｢東鳴尾公園｣まで徒歩1分など､徒歩圏内に複数の公園があり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
東側に緑豊かな武庫川が流れています｡川沿いのｻｲｸﾘﾝｸﾞﾛｰﾄﾞの終点が徒歩圏内で､四季折々の自然を感じながらお散歩やｼﾞｮｷﾞﾝｸﾞ･ｻｲｸﾘﾝｸﾞなどの運動も楽しめる住環境です｡
敷地北側に隣接して県道341号線が通っています｡阪神高速･名神高速に繋がる西宮ｲﾝﾀｰﾁｪﾝｼﾞも下道10分圏内で神戸方面や大阪市街地･京都方面へも出やすく､車での移動にも便利な立地です｡
階下のない1階のお部屋なので､足音や物音を気にせず生活できます｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡備え付けの収納もあり､ｽｯｷﾘとした空間が保てます｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
廊下にも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡
敷地内に駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
たっぷり収納できる約3帖の納戸付きだから､家の中をもっとｽｯｷﾘ｡季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納｡
納戸はｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きの洋室としてもお使いいただけます｡独立したお部屋なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡
南東向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡
家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡
ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡
屋根付き駐輪場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡
この住宅は､日々の暮らしをそっと支えてくれます｡
開放的で落ち着いたﾛﾋﾞｰが､心を癒すひとときを演出｡くつろぎと気品が共存する､快適な住まい｡
広々とした明るいｴﾝﾄﾗﾝｽ｡綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
様々な住まいのお悩みもご相談ください｡
お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】武庫川ﾆｭｰｽｶｲﾊｲﾂ
阪神電鉄武庫川線 洲先 5分
東海道本線 甲子園口 42分
兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目(地図)
＼月々支払い4万円台/頭金0円OK!
■阪神｢洲先駅｣徒歩5分
■各居室に収納あり
■1階なので階下気にしなくてOK
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:1,548万円(税込)
管理費:9,240円
修繕積立金:12,320円
専有面積:61.60m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:7.45m2
間取り:2SLDK
部屋向き:
所在階/階数:1階/7階建
建物構造:鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1979/10
現況:空家
駐車場:
学校:鳴尾東小学校/鳴尾南中学校
物件ｺｰﾄﾞ:117848
取引態様:仲介
公開日:2026/03/13
広告有効期限:2026/03/27
0798-78-9077
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