◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積70.49平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積13.10平米､14階建て6階部分｡耐震性･耐火性に優れたSRC造です｡
広々15.5帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡手すりがございますので､立ち座りが楽になります｡
約6帖の洋室です｡全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
約5.1帖の洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
洋室は防音性､保温性に優れたｶｰﾍﾟｯﾄ敷き詰めです｡防滑性､ｸｯｼｮﾝ性も高く､お子様やご高齢の方も安全にお住まいいただけます｡
約6帖の和室です｡畳の香りに包まれる､心落ち着く和の空間｡忙しい日常の中で､ほっと一息つける癒しの住まい｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接しており､一体利用も可能です｡子どもの遊び場､お昼寝ｽﾍﾟｰｽ､家族のくつろぎ空間にも｡和室があると､暮らしの幅がぐんと広がる｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡奥行きがあり広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡
廊下やｷｯﾁﾝ横にも収納ｽﾍﾟｰｽが設置されており､住空間を広々お使いいただけます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
玄関はお出かけの前のﾁｪｯｸにも便利な鏡付きです｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
｢ｺｰﾌﾟﾏﾘﾅﾊﾟｰｸ｣まで徒歩4分､｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西宮ﾏﾘﾅﾊﾟｰｸ店｣まで徒歩8分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢西宮浜義務教育学校(小中学校)｣まで徒歩8分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
ｻｲｸﾙﾗｯｸの設置された屋内駐輪場を完備｡ｽｯｷﾘ整理されて､自転車同士の接触や転倒の心配がございません｡(上段月額50円､下段月額150円､平置き200円)
安心と快適を兼ね備えたｴﾝﾄﾗﾝｽ｡ｵｰﾄﾛｯｸ&宅配ﾎﾞｯｸｽ完備で､暮らしの利便性を高めます｡
複数基のｴﾚﾍﾞｰﾀｰを設置し､待ち時間を短縮｡快適な住まいへのｱｸｾｽをｽﾑｰｽﾞに｡
綺麗に整備されたｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
敷地内に駐車場を完備(月額11000円)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡空き状況等は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
屋内ﾊﾞｲｸ置き場も完備しており､雨や風､直射日光からお乗り物を守ることができます｡(月額500円､50cc以下区画300円)
14階建て6階部分で前面に視界を遮る高い建物がなく､開放的な景色が広がります｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】西宮ﾏﾘﾅﾊﾟｰｸｼﾃｨ･花のまちﾏﾘﾅｳﾞｨﾗ
阪神電鉄本線 香櫨園 42分
東海道本線 さくら夙川 46分
兵庫県西宮市西宮浜4丁目(地図)
＼月々支払い6万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■駐車場空有
■西宮浜義務教育学校まで徒歩8分
■ﾍﾟｯﾄ可
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:2,500万円(税込)
管理費:10,570円
修繕積立金:15,500円
専有面積:70.49m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:13.10m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:6階/14階建
建物構造:鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1999/05
現況:空家
駐車場:
学校:総合教育ｾﾝﾀｰ付属西宮浜義務教育学校()小学校/総合教育ｾﾝﾀｰ付属西宮浜義務教育学校()中学校
物件ｺｰﾄﾞ:117858
取引態様:仲介
公開日:2025/12/26
広告有効期限:2026/01/09
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