尼崎市西難波町6丁目(売買新築一戸建て) | 尼崎市西難波町の物件詳細

◆ﾔﾏﾀﾞ不動産西宮甲子園店◆

物件詳細(売買)

落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したﾓﾀﾞﾝな外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡

3LDK､土地面積55.48平米､建物面積101.6平米､木造3階建｡2025年7月完成済｡ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ･採光に配慮された広々17.7帖の2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡収納豊富でｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡手洗いが別になっているので､衛生的に使えます｡約6帖の1階洋室です｡全居室2面採光｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡約7帖の3階洋室です｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡約5.1帖の3階洋室です｡ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きのお部屋で整理整頓しやすいです｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡2階と3階に1か所ずつﾊﾞﾙｺﾆｰがございますので､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡玄関にはたっぷりの収納ｽﾍﾟｰｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡穏やかな暮らしを支える､豊かな収納｡ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡ﾄﾞｱの窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物､日用品のｽﾄｯｸもしっかり収納できます｡ JR東海道本線｢立花｣駅まで徒歩約16分の立地｡3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡ｲﾝﾅｰｶﾞﾚｰｼﾞを1台分完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡前面道路幅員約6.0mとゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入れも楽にできます｡｢万代尼崎西店｣まで徒歩5分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡｢難波の梅小学校｣までは徒歩4分となっており､低学年のお子様も安心して通学していただけます｡落ち着いた色合いと直線的な美しさが調和したﾓﾀﾞﾝな外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ･採光に配慮された広々17.7帖の2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡収納豊富でｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸ｡全居室収納もございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡全室2面採光以上｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡玄関にはたっぷりの収納ｽﾍﾟｰｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡

【新築一戸建て】尼崎市西難波町6丁目
東海道本線立花 16分
阪神電鉄本線出屋敷 20分
兵庫県尼崎市西難波町6丁目(地図)

＼月々支払い10万円台/頭金0円OK!
■南向き
■全居室収納
■LDK17.7帖
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪

価格:3,950万円(税込)

建物面積:101.60m2
土地面積:55.48m2
間取り:3LDK
階数:3階建
建物構造:木造
築年月:2025/07

現況:空家
建ぺい率:60%
容積率:200%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (1台)
学校:難波の梅小学校/中央中学校

物件ｺｰﾄﾞ:117971
取引態様:仲介
公開日:2025/12/26
広告有効期限:2026/01/09

0798-78-9077

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