◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積60.53平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積16平米､11階建て6階部分｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡約6帖の和室と約4.5帖の洋室が隣接しており､一体利用も可能です｡
LD床暖房付きで､寒い冬でも足元ﾎﾟｶﾎﾟｶ｡ﾎｺﾘを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです｡
約4.5帖の洋室に面したｾﾐｵｰﾌﾟﾝｷｯﾁﾝでご家族とのｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝが取りやすいです｡毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞになる､便利な3口ｺﾝﾛ付き｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡ﾜｲﾄﾞなｶｳﾝﾀｰで､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
ﾊﾞｽﾀｵﾙやﾊﾟｼﾞｬﾏ等を収納できるﾘﾈﾝ庫｡洗剤等のｽﾄｯｸも収納できるので､洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです｡可動棚なので用途に合わせて高さを調整できます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡両側に手摺りがございますので､立ち座りが楽になります｡
約4.5帖の洋室です｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
ｷｯﾁﾝから見守ることのできるお部屋となっておりますので､ﾘﾋﾞﾝｸﾞとの一体利用は勿論､小さなお子様のお部屋としてもお勧めです｡上部は吊戸棚になっています｡
約6帖の洋室です｡全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
全居室ﾊﾞﾙｺﾆｰに面したお部屋となっております｡風通しが良く､明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
約6帖の和室です｡子どもの遊び場､お昼寝ｽﾍﾟｰｽ､家族のくつろぎ空間にも｡和室があると､暮らしの幅がぐんと広がる｡
陽光がたっぷり差し込む洗練された和室｡温かみのある畳のｽｯｷﾘとしたﾃﾞｻﾞｲﾝが､暮らしを心地よく彩ります｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
玄関にはたっぷりの収納ｽﾍﾟｰｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡お出かけの前のﾁｪｯｸにも便利な鏡付きです｡
玄関には手摺りが設置されており､ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰに配慮されています｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡稼働棚が設置されていて､整理整頓しやすい設計になっています｡
ｴﾝﾄﾗﾝｽから始まる､快適な暮らし｡ｵｰﾄﾛｯｸ完備の防犯性とﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立した､安心の住まい｡
綺麗に整備されたｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰ｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡
屋内駐輪場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡
敷地内に駐車場を完備(月額8000円〜18000円)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
ﾍﾟｯﾄ飼育は不可となっておりますが､小鳥･観賞魚･盲導犬(使用細則あり)は可能です｡詳細は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
2025年9月ﾘﾌｫｰﾑ･ﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ済の大変綺麗なお部屋で､即ご入居いただけます｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
阪神電鉄なんば線｢尼崎｣駅まで徒歩約14分の立地｡毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢万代尼崎難波店｣まで徒歩7分､｢ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ東難波店｣まで徒歩8分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
玄関にはたっぷりの収納ｽﾍﾟｰｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡お出かけの前のﾁｪｯｸにも便利な鏡付きです｡
約4.5帖の洋室に面したｾﾐｵｰﾌﾟﾝｷｯﾁﾝでご家族とのｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝが取りやすいです｡
LD床暖房付きで､寒い冬でも足元ﾎﾟｶﾎﾟｶ｡ﾎｺﾘを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡両側に手摺りがございますので､立ち座りが楽になります｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
敷地内に駐車場を完備(月額8000円〜18000円)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ｱｰﾋﾞﾝｸﾞ尼崎東難波公園
阪神電鉄なんば線 尼崎 14分
福知山線 尼崎 25分
兵庫県尼崎市東難波町3丁目(地図)
＼月々支払い5万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■2025年9月内装ﾘﾌｫｰﾑ済
■南側ﾜｲﾄﾞﾊﾞﾙｺﾆｰ
■LDに床暖房
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:2,020万円(税込)
管理費:5,200円
修繕積立金:7,300円
専有面積:60.53m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:16.00m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:6階/11階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:2001/08
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:
学校:難波の梅小学校/中央中学校
物件ｺｰﾄﾞ:117996
取引態様:仲介
公開日:2025/12/26
広告有効期限:2026/01/09
0798-78-9077
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