◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
ｼﾝﾌﾟﾙｼｯｸなﾌﾞﾗｯｸ×ﾎﾜｲﾄのﾓﾀﾞﾝな外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
1SSLDK､土地面積75.31平米､建物面積83.62平米､木造2階建｡ ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ･採光に配慮された2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞです｡ 広々18.38帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡ ｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝがとりやすいﾘﾋﾞﾝｸﾞ階段の住宅｡移動の際にLDKを通る生活動線なので､ご家族と顔を合わせる機会が増えます｡ 対面式ｷｯﾁﾝなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡ 収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡ 明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡ 約5.53帖の南側納戸です｡納戸が2か所あるので､季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納できます｡ ｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きの洋室としてもお使いいただけます｡独立したお部屋なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡ 約5.53帖の北側納戸です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡ 全室2面採光｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡ 約6.75帖の洋室です｡全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡ 大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞなのでお掃除もﾗｸﾗｸです｡ ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡ 大きなｸﾛｰｾﾞｯﾄなので整理整頓しやすいです｡ 新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡ 1階廊下に床下収納があり､日用品のｽﾄｯｸなどもｽｯｷﾘ収納できます｡ ﾄﾞｱの窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡ 小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡ 1階の玄関脇にも洗面台が設置されており､帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です｡ 玄関にはたっぷりの収納ｽﾍﾟｰｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡ ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡ 温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡ 突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡ ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡ 毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡ 清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡浄水器一体型蛇口なので､いつでも安心･安全な水をお使いいただけます｡ ｷｯﾁﾝ横には窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡ 浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡ 追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡ 駐車ｽﾍﾟｰｽ確保｡玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です｡ 前面道路幅員約8.05mとゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入れも楽にできます｡ ｢ｽｰﾊﾟｰｵｵｼﾞ西難波店｣まで徒歩1分､｢ｻﾝﾃﾞｨ尼崎南七松店｣まで徒歩6分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡ ｼﾝﾌﾟﾙｼｯｸなﾌﾞﾗｯｸ×ﾎﾜｲﾄのﾓﾀﾞﾝな外観｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡ 駐車ｽﾍﾟｰｽ確保｡玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です｡ ｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝがとりやすいﾘﾋﾞﾝｸﾞ階段の住宅｡移動の際にLDKを通る生活動線なので､ご家族と顔を合わせる機会が増えます｡ 広々18.38帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡ 対面式ｷｯﾁﾝなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡ 明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡ 清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡浄水器一体型蛇口なので､いつでも安心･安全な水をお使いいただけます｡ 毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡ 突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡ ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡ 浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡ 追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
【新築一戸建て】尼崎市西難波町2丁目
阪神電鉄本線 出屋敷 16分
東海道本線 立花 18分
兵庫県尼崎市西難波町2丁目(地図)

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■2025年7月完成新築戸建
■LDK18.38帖で広々
■ﾄｲﾚ1･2階にあり便利

価格:3,480万円(税込)

建物面積:83.62m2
土地面積:75.31m2
間取り:1LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2025/07

現況:空家
建ぺい率:
容積率:
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (1台)
学校:難波小学校/中央中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118061
取引態様:仲介
公開日:2025/12/16
広告有効期限:2025/12/30

0798-78-9077
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