◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4LDK､土地面積97.87平米､建物面積102.91平米､木造2階建｡2025年11月下旬完成済み｡ﾏﾘﾝﾎｰﾑ施工の高品質な住宅です｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
広々18.4帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ｷｯﾁﾝ収納の多さもお料理を楽にしてくれるﾎﾟｲﾝﾄ｡備え付けのｶｯﾌﾟﾎﾞｰﾄﾞがあり､ｽｯｷﾘとした空間が保てます｡
ﾌﾗｯﾄﾀｲﾌﾟのｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
ゆったり足が伸ばせるので､毎日の疲れを癒やすﾊﾞｽﾀｲﾑを実現｡TOTO製の｢お掃除ﾗｸﾗｸｶｳﾝﾀｰ｣や｢ほっｶﾗﾘ床｣を採用しており､汚れ落ちがｽﾑｰｽﾞでお手入れがしやすくなっています｡
ｶﾞｽ衣類乾燥機｢乾太くん｣付き｡雨や花粉､PM2.5などが気になる日でも､天候に左右されずふんわりと洗濯物を乾かせます｡ｼﾜがつきにくいのも嬉しいﾎﾟｲﾝﾄ｡
収納豊富なﾄｰﾙｷｬﾋﾞﾈｯﾄ付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡ｶｳﾝﾀｰが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
1階はお手入れがしやすく節水効果も高いﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚです｡手洗いが別になっているので､衛生的に使えます｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡2連ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰなのでお取替えの手間も軽減できます｡
約5.2帖の2階洋室です｡2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
約4.5帖の2階洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
約3.8帖の2階洋室です｡室内物干しが設置されており､天候に関係なくお洗濯物を干していただけます｡花粉･黄砂の多い日も安心です｡
独立した居室なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡
約8.1帖の2階洋室です｡ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きのお部屋で整理整頓しやすいです｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のﾄﾞｱが落ち着いた雰囲気を演出し､訪れる人々を温かく迎えます｡
ﾄﾞｱの窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
北向きﾊﾞﾙｺﾆｰで風通し良好｡奥行きがあり広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
3段階中最も高いﾚﾍﾞﾙの耐震等級3を取得｡災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅で､安心してお住まいいただけます｡
安心して長く快適にお住まいいただける､長期優良住宅です｡高い耐震性､省ｴﾈﾙｷﾞｰ性､劣化対策など､長期にわたって快適に住むための対策が施されています｡税制面でも特例措置が拡充されています｡
駐車ｽﾍﾟｰｽを2台分確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡来客時にも便利です｡(車種制限あり)
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡お出かけの前のﾁｪｯｸにも便利な鏡付きです｡
ｷｯﾁﾝ横にはﾊﾟﾝﾄﾘｰがございます｡まとめ買いしても心配要らずの収納力で､食品のｽﾄｯｸや食器等もすっきり片付けることができます｡
空間を無駄なく活用､階段下の賢い収納｡お掃除道具なども収納可能｡
2階ﾎｰﾙにも収納ｽﾍﾟｰｽがあり､住空間を広々お使いいただけます｡日用品のｽﾄｯｸなどもすっきり片付きます｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物､季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納できます｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡高い静穏性を備えたｸﾘﾅｯﾌﾟの｢美･ｻｲﾚﾝﾄｼﾝｸ｣を採用しており､快適にお使いいただけます｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
安全性と使いやすさを兼ね備えたIHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰで快適なｷｯﾁﾝﾗｲﾌ｡お手入れもﾗｸﾗｸです｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝと堅牢な造り｡美しさと安心を兼ね備えた､心地よい住まい｡
広々18.4帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ﾌﾗｯﾄﾀｲﾌﾟのｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡2連ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰなのでお取替えの手間も軽減できます｡
ゆったり足が伸ばせるので､毎日の疲れを癒やすﾊﾞｽﾀｲﾑを実現｡TOTO製の｢お掃除ﾗｸﾗｸｶｳﾝﾀｰ｣や｢ほっｶﾗﾘ床｣を採用しており､汚れ落ちがｽﾑｰｽﾞでお手入れがしやすくなっています｡
ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のﾄﾞｱが落ち着いた雰囲気を演出し､訪れる人々を温かく迎えます｡
北向きﾊﾞﾙｺﾆｰで風通し良好｡奥行きがあり広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡高い静穏性を備えたｸﾘﾅｯﾌﾟの｢美･ｻｲﾚﾝﾄｼﾝｸ｣を採用しており､快適にお使いいただけます｡
【新築一戸建て】尼崎市大西町3丁目
東海道本線 立花 18分
阪急電鉄神戸線 塚口 21分
兵庫県尼崎市大西町3丁目(地図)
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■ﾏﾘﾝﾎｰﾑ施工
■2025年11月完成
■ｶｰｽﾍﾟｰｽ2台分あり(普通車1台+軽自動車1台)
価格:5,380万円(税込)
建物面積:102.91m2
土地面積:97.87m2
間取り:4LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2025/11
現況:空家
建ぺい率:
容積率:
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (2台)
学校:立花南小学校/立花中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118066
取引態様:仲介
公開日:2026/03/15
広告有効期限:2026/03/29
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