◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積65.70平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積9.6平米､8階建て1階部分｡
ｼﾝﾌﾟﾙで美しいﾃﾞｻﾞｲﾝのﾘﾋﾞﾝｸﾞが､毎日の生活に彩りを添える｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙ付き｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡ﾜｲﾄﾞなｶｳﾝﾀｰで､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡手すりがございますので､立ち座りが楽になります｡
約6帖の和室です｡全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
陽光がたっぷり差し込む洗練された和室｡温かみのある畳のｽｯｷﾘとしたﾃﾞｻﾞｲﾝが､暮らしを心地よく彩ります｡
約6.2帖の洋室です｡全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きの洋室で整理整頓しやすいです｡
約5.2帖の洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ･洋室は防音性､保温性に優れたｶｰﾍﾟｯﾄ敷き詰めです｡防滑性､ｸｯｼｮﾝ性も高く､お子様やご高齢の方も安全にお住まいいただけます｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡緑に囲まれた美しい眺望が広がり､陽射しを感じながら贅沢な時間を過ごすことができます｡
奥行きのある広々としたﾊﾞﾙｺﾆｰなので､お洗濯物もたっぷりと干す事ができます｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞにも収納があり､住空間を広々お使いいただけます｡
玄関周りに個性が生まれる専用ﾎﾟｰﾁ付き｡門扉がございますので､防犯面でも効果的です｡
専用ﾎﾟｰﾁは約25.08平米でお子様も走り回れるほどの広さがあります｡物置も設置されており､お掃除道具や園芸用品なども収納可能です｡ﾌﾟﾗﾝﾀｰを置いてｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞなどもお楽しみいただけます｡
断熱･防音･防犯性の高い二重扉の玄関です｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
ﾄｲﾚは手洗いが別になっているので､衛生的に使えます｡
敷地内は木々が多く植えられていて､四季の移り変わりが感じられる緑豊かな景観です｡
階下のない1階住戸のため､足音や物音を気にせず生活していただけます｡
敷地南側にJR東海道本線が走っていますが､断熱･防音性の高い複層ｶﾞﾗｽを採用しており電車の音が気になりません｡冷暖房効率を高めながら､静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます
大切なﾍﾟｯﾄと一緒に暮らせる住まいです(規約制限有)｡
JR東海道本線･福知山線｢尼崎｣駅まで徒歩約21分､阪神電鉄本線｢尼崎｣駅まで徒歩約28分､阪急電鉄神戸線｢塚口｣駅まで徒歩約29分の立地｡
4沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ尾浜町｣まで徒歩7分､｢業務ｽｰﾊﾟｰ名神尾浜店｣まで徒歩10分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
安心と快適を兼ね備えたｴﾝﾄﾗﾝｽ｡ｵｰﾄﾛｯｸ&宅配ﾎﾞｯｸｽ完備で､暮らしの利便性を高めます｡
心地よい空間が広がる､清潔で美しいﾛﾋﾞｰ｡帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
敷地内に駐車場を完備(月額13000円〜18000円)｡現在､駐車場に空きがございます｡空き状況は変動いたしますので､詳細は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
｢名和小学校｣まで徒歩10分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
ｻｲｸﾙﾗｯｸの設置された屋内駐輪場を完備｡ｽｯｷﾘ整理されて､自転車同士の接触や転倒の心配がございません｡
敷地に隣接して小さな公園がございます｡道路を挟んで､ﾌﾞﾗﾝｺや滑り台などの遊具が設置された｢名月西公園｣もあり､子育て世帯の方にもお勧めです｡
複数基のｴﾚﾍﾞｰﾀｰを設置し､待ち時間を短縮｡快適な住まいへのｱｸｾｽをｽﾑｰｽﾞに｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ尼崎ｶﾞｰﾃﾞﾝｼﾃｨ
東海道本線 尼崎 21分
阪神電鉄本線 尼崎 28分
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目(地図)
＼月々支払い4万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■物置付き専用ﾎﾟｰﾁあり
■駐車場空有
■即入居可
■業務ｽｰﾊﾟｰ名神尾浜店 徒歩10分
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:1,720万円(税無)
管理費:7,500円
修繕積立金:10,720円
専有面積:65.70m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:9.60m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:1階/8階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1999/02
現況:空家
駐車場:空有 13,000円
学校:名和小学校/大成中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118108
取引態様:仲介
公開日:2026/01/26
広告有効期限:2026/02/09
0798-78-9077
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