ｺｰﾄ甲子園南4番館 15階(売買中古ﾏﾝｼｮﾝ) | 西宮市今津巽町の物件詳細

◆ﾔﾏﾀﾞ不動産西宮甲子園店◆

物件詳細(売買)

4LDK､専有面積80.04平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積34.55平米､15階建て最上階の南東･南西角住戸｡耐震性･耐火性の高いSRC造です｡自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡広々15.6帖のLDKが魅力｡最上階だけの勾配天井高仕様で開放感があります｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡ｷｯﾁﾝ横には勝手口があり､換気や一時的なｺﾞﾐ置場としても便利です｡昼間は手元が明るく､お料理がはかどります清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞになる､便利な3口ｺﾝﾛ付き｡毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡雨の日の洗濯や花粉･ｳｲﾙｽ対策など多用途に活躍する浴室乾燥機付き｡追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡2連ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰなのでお取替えの手間が軽減できます｡約4.5帖の洋室です｡大きな窓から柔らかな光が差し込む洋室で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡約5帖の洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡ﾊﾞﾙｺﾆｰに繋がる窓が2面あるお部屋で､通風･陽当たりが大変良好です｡ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡棚が複数設置されており､整理整頓しやすい設計になっています｡玄関から洗面室が近く､帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です｡約6帖の和室です｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接しており､一体利用も可能です｡子どもの遊び場､お昼寝ｽﾍﾟｰｽ､家族のくつろぎ空間にも｡和室があると､暮らしの幅がぐんと広がる｡和の趣を大切にしながら､現代のﾗｲﾌｽﾀｲﾙにも調和する美しい琉球畳の和室｡ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された空間が､暮らしに心地よいゆとりをもたらします｡押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡玄関周りに個性が生まれるﾎﾟｰﾁ付き｡門扉がございますので､防犯面でも効果的です｡(専用ﾎﾟｰﾁ使用料月額140円) 南東･南西･北西向き3面ﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡15階建て最上階につき開放的な景色が広がります｡広々としたﾊﾞﾙｺﾆｰで､お洗濯物もたっぷりと干す事ができます｡突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡敷地内に駐車場を完備(月額11000円～17000円)｡現在､駐車場に空きがございます｡空き状況は変動いたしますので､詳細は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡ 2025年7月ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋で､即ご入居いただけます｡宅配ﾎﾞｯｸｽも完備しています｡留守でも安心､荷物の受け取りをｽﾑｰｽﾞに｡心地よい空間が広がる､清潔で美しいﾛﾋﾞｰ｡帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑも完備｡複数基のｴﾚﾍﾞｰﾀｰを設置し､待ち時間を短縮｡快適な住まいへのｱｸｾｽをｽﾑｰｽﾞに｡お問合せお待ちしております｡ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡ｷｯﾁﾝ横には勝手口があり､換気や一時的なｺﾞﾐ置場としても便利です｡昼間は手元が明るく､お料理がはかどります自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡広々15.6帖のLDKが魅力｡最上階だけの勾配天井高仕様で開放感があります｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡雨の日の洗濯や花粉･ｳｲﾙｽ対策など多用途に活躍する浴室乾燥機付き｡収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡2連ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰなのでお取替えの手間が軽減できます｡全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡

【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ｺｰﾄ甲子園南4番館
阪神電鉄本線久寿川 14分
阪急電鉄今津線今津 20分
兵庫県西宮市今津巽町(地図)

＼月々支払い9万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■2025年7月ﾘﾌｫｰﾑ済
■阪神｢久寿川駅｣徒歩11分
■15階建て15階部分
■最上階･角部屋･高天井
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪

価格:3,680万円(税込)
管理費:11,830円
修繕積立金:18,410円

専有面積:80.04m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:34.55m2
間取り:4LDK
部屋向き:
所在階/階数:15階/15階建
建物構造:鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:131戸
築年月:1997/01

現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:
学校:今津小学校/真砂中学校

物件ｺｰﾄﾞ:118119
取引態様:仲介
公開日:2025/11/07
広告有効期限:2025/11/21

0798-78-9077

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