◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､土地面積45.37平米､建物面積86.26平米､木造3階建｡
ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ･採光に配慮された2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞです｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます｡ｺｰﾅｰ部分の作業ｽﾍﾟｰｽをより広く確保できているのも魅力です｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡2連ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰなのでお取替えの手間が軽減できます｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡
約6帖の3階東側洋室です｡全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
約6帖の3階西側洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
約7帖の1階洋室です｡太陽光発電の屋内蓄電池ﾕﾆｯﾄや操作ﾊﾟﾈﾙが設置されています｡
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込む洋室で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
たっぷり収納できる納戸付きだから､家の中をもっとｽｯｷﾘ｡季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納｡
奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
ﾄﾞｱの窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
ｶｰﾎﾟｰﾄ付きの駐車ｽﾍﾟｰｽを1台分完備(車種制限有)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
ｴｺｷｭｰﾄ搭載｡ﾋｰﾄﾎﾟﾝﾌﾟ技術で効率よくお湯を沸かすため､電気代がお得になります｡火を使わないので安全性が高く､断水時にも貯めてあるお湯を生活用水として使用することができます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡
安全性と使いやすさを兼ね備えたIHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰで快適なｷｯﾁﾝﾗｲﾌ｡お手入れもﾗｸﾗｸです｡
太陽光発電ｼｽﾃﾑ搭載｡自家発電した電気を使うことで電気代の節約になると同時に､電気料金に含まれる再ｴﾈ賦課金の支払い額の削減にも繋がります｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
蓄電池を搭載しており､日中に発電した電気を貯めて､夜間や停電時にも電気を使うことができます｡
JR東西線･東海道本線･福知山線｢尼崎｣駅まで徒歩約12分の立地｡3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ｻﾝﾃﾞｨ尼崎長洲店｣まで徒歩7分､｢ｳｴﾙｼｱ尼崎長洲店｣まで徒歩7分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢長洲小学校｣まで徒歩5分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
2025年9月ﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗な住宅で､即ご入居いただけます｡お問合せお待ちしております｡
【中古一戸建て】尼崎市長洲中通2丁目
東海道本線 尼崎 12分
福知山線 尼崎 12分
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目(地図)
＼月々支払い7万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■2025年9月ﾘﾌｫｰﾑ済
■全居室6帖以上
■納戸有り
価格:2,899万円(税込)
建物面積:86.26m2
土地面積:45.37m2
間取り:3LDK
階数:3階建
建物構造:木造
築年月:1998/07
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
建ぺい率:60%
容積率:160%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:
学校:長洲小学校/小田中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118133
取引態様:仲介
公開日:2025/11/07
広告有効期限:2025/11/21
0798-78-9077
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