◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
落ち着いた色合いと品のあるﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
4LDK､土地面積69.19平米､建物面積82.02平米､木造2階建｡ 自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡ ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞになる､便利な3口ｺﾝﾛ付き｡窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡ 収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡ 明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡手摺りがございますので､立ち座りが楽になります｡ 約6帖の1階和室です｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接しており､一体利用も可能です｡子どもの遊び場､お昼寝ｽﾍﾟｰｽ､家族のくつろぎ空間にも｡和室があると､暮らしの幅がぐんと広がる｡ 約7帖の2階洋室です｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡ 全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡ 約6帖の2階北側洋室です｡全居室2面採光｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡ 全居室に収納やﾛﾌﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡ 大型荷物の収納や､書斎･趣味のｽﾍﾟｰｽ､お子様の秘密基地など､多用途にお使い頂けるﾛﾌﾄ付き｡大きな天窓から明るい光が降り注ぎます｡ 約6帖の2階南側洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡ 収納力豊富な約4帖の屋根裏収納庫付き｡ｱｳﾄﾄﾞｱ用品や季節の荷物､趣味の道具などもしっかり収納できます｡ ﾊﾞﾙｺﾆｰは屋根付きなので急な雨の日も安心ですね｡ 玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡ 押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡ 新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡ ﾄﾞｱの窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡ 広々とした玄関には手摺りが設置されており､ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰに配慮されています｡ 駐車ｽﾍﾟｰｽ確保｡玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です｡ ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡ 温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡ 追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡ 浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡ ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡ 突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡ 阪神電鉄本線｢出屋敷｣駅まで徒歩約12分の立地｡3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡ ｢ｺﾉﾐﾔ尼崎店｣まで徒歩3分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡｢難波小学校｣までは徒歩3分となっており､低学年のお子様も安心して通学していただけます｡ 2025年9月ﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗な住宅で､即ご入居いただけます｡お問合せお待ちしております｡ 落ち着いた色合いと品のあるﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡ ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡ 自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡ 全居室2面採光｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡ 全居室に収納やﾛﾌﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので明るく､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡ 収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡ 突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡ 浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡ ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡ 追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡ 温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡ 毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡
【中古一戸建て】尼崎市西難波町4丁目
阪神電鉄本線 出屋敷 12分
阪神電鉄なんば線 尼崎 15分
兵庫県尼崎市西難波町4丁目(地図)

＼月々支払い7万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■2025年9月ﾘﾌｫｰﾑ済
■ﾛﾌﾄ+屋根裏収納有
■全居室6帖以上
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪

価格:2,680万円(税込)

建物面積:82.02m2
土地面積:69.19m2
間取り:4LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2002/01

現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
建ぺい率:60%
容積率:160%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (1台)
学校:難波小学校/中央中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118136
取引態様:仲介
公開日:2025/11/07
広告有効期限:2025/11/21

0798-78-9077
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