◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積70.54平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積10平米､5階建て最上階｡
阪急電鉄甲陽線｢甲陽園｣駅まで徒歩約20分の立地｡2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢関西ｽｰﾊﾟｰ大社店｣まで徒歩5分､｢ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｶﾞﾐ大社店｣まで徒歩5分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢上ヶ原中学校｣まで徒歩6分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
大切なﾍﾟｯﾄと一緒に暮らせる住まいです(規約制限有)｡共用部分にﾍﾟｯﾄ足洗い場も設置されています｡
集会施設､ｵｰﾅｰｽﾞｶﾞｰﾃﾞﾝ､ｵｰﾅｰｽﾞｻﾛﾝなど､他にも共用施設が充実しています｡
公園や池が徒歩圏内に複数ある緑豊かで閑静な住宅地なので､穏やかな環境で四季折々の自然を感じながらお過ごしいただけます｡
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2011年建築の築浅ﾏﾝｼｮﾝ｡室内大変丁寧にお使いの美宅です｡
LD床暖房付きで､寒い冬でも足元ﾎﾟｶﾎﾟｶ｡ﾎｺﾘを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです｡
安心と快適を兼ね備えたｴﾝﾄﾗﾝｽ｡ｵｰﾄﾛｯｸ&宅配ﾎﾞｯｸｽ完備で､暮らしの利便性を高めます｡
広々とした明るいｴﾝﾄﾗﾝｽには､鍵付きの集合ﾎﾟｽﾄが備わっています｡
敷地内に駐車場を完備(月額8500円〜13000円)｡現在､駐車場に17台空きがございます｡空き状況は変動いたしますので､詳細は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
駐車場は機械式のため車種に制限がございます｡機械式1:全長5300mm､全幅1950mm､全高1550mm〜2100mm｡機械式2:全長5050mm､全幅1850mm､全高1550mm〜2100mm｡
駐輪場入り口は自動ﾄﾞｱがございます｡ｻｲｸﾙﾗｯｸの設置された駐輪場のためｽｯｷﾘ整理されて､自転車同士の接触や転倒の心配がございません｡月額200〜300円｡現在空無となっております｡
ｷｯﾁﾝはｶｳﾝﾀｰ付きの対面式｡配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
浴室は追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡発汗作用や美肌効果のあるﾐｽﾄｻｳﾅ機能も付いており､短時間で体の芯まで温めることができます｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
約4.5帖の和室はﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接しており､一体利用も可能です｡子どもの遊び場､お昼寝ｽﾍﾟｰｽ､家族のくつろぎ空間にも｡和室があると､暮らしの幅がぐんと広がる｡
屋根付きのﾊﾞｲｸ置場も完備｡雨や風､直射日光からお乗り物を守ることができます｡月額1000円〜2000円｡現在空無となっております｡
綺麗に整備されたｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
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全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
24時間換気ｼｽﾃﾑ搭載｡一年中きれいな空気を保ち､衛生的で快適な室内環境を実現します｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
家族との時間も､自分だけの時間も心地よく過ごせる｡
ｼﾝﾌﾟﾙで飽きのこない設計が､暮らしに余白をもたらします｡
この家は､日々の暮らしをそっと支えてくれます｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡
様々な住まいのお悩みもご相談ください｡
お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡
お問合せお待ちしております｡
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【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ｻﾝｸﾀｽ西宮山手
阪急電鉄甲陽線 甲陽園 20分
阪急電鉄今津線 西宮北口 29分
兵庫県西宮市一ｹ谷町(地図)
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■ﾍﾟｯﾄ飼育可(規約による制限有)
■5階建ての5階部分
■各居室に収納あり
価格:3,100万円(税込)
管理費:16,000円
修繕積立金:10,010円
専有面積:70.54m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:10.00m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:5階/5階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:2011/02
現況:居住中
駐車場:
学校:上ｹ原南小学校/上ｹ原中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118273
取引態様:仲介
公開日:2025/12/26
広告有効期限:2026/01/09
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