◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4LDK､土地面積94.6平米､建物面積99.57平米､木造2階建｡2025年12月中旬完成済み｡ﾌﾗｯﾄ35S(Bﾀｲﾌﾟ)ご利用いただけます｡ご利用の際は､別途申請手数料が必要になります｡
広々19.2帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ﾌﾗｯﾄﾀｲﾌﾟのｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
約5.2帖の洋室です｡2面採光の大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
約4.5帖の洋室です｡全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰは約2.2帖で十分な広さがあり､たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
ﾄﾞｱのｽﾘｯﾄ窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
阪神電鉄本線｢杭瀬｣駅まで徒歩約11分､JR東西線｢御幣島｣駅まで徒歩約25分､JR福知山線｢尼崎｣駅まで徒歩約26分､阪神電鉄なんば線｢大物｣駅まで徒歩約26分の立地｡
4沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ尼崎杭瀬本町東店｣まで徒歩7分､｢ﾗｲﾌｫｰﾄ小川店｣まで徒歩8分､ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙ｢ﾖｯﾃ杭瀬｣まで徒歩11分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
閑静な住宅街にあり､静かな環境で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
開放感のある北東･北西角地で風通し良好｡車の出し入れもしやすい立地です｡
駐車ｽﾍﾟｰｽ確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
ｽｯｷﾘとしたｽﾀｲﾘｯｼｭなﾃﾞｻﾞｲﾝのﾀﾞｲﾔﾙ錠付きﾎﾟｽﾄが設置されています｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡災害時の非常食や食料品のｽﾄｯｸなども保存できる床下収納がございます｡
おしゃれなｵｰﾌﾟﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄで､家具の配置もしやすいです｡
独立した居室なのでﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄな時間をゆったり過ごせそうです｡
約6帖の洋室です｡大きなｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きのお部屋で整理整頓しやすいです｡
約7帖の洋室です｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡
穏やかな暮らしを支える､豊かな収納｡ｸﾛｰｾﾞｯﾄは幅があるので､収納力も申し分ありません｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
広々19.2帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ﾌﾗｯﾄﾀｲﾌﾟのｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡
全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰは約2.2帖で十分な広さがあり､たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
【新築一戸建て】尼崎市今福1期1棟
阪神電鉄本線 杭瀬 11分
JR東西線 御幣島 25分
兵庫県尼崎市今福2丁目(地図)
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■2026年6月完成予定の新築戸建て
■駐車ｽﾍﾟｰｽ1台分あり
■ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きで収納豊富
価格:4,798万円(税込)
建物面積:99.57m2
土地面積:94.60m2
間取り:4LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2026/06
現況:
建ぺい率:
容積率:
土地権利:所有権
建築確認番号:KS125-0420-53913
駐車場:有 (1台)
学校:杭瀬小学校/小田中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118303
取引態様:仲介
公開日:2025/12/26
広告有効期限:2026/01/09
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