◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
落ち着いた色合いと品のあるﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡
3LDK､土地面積100.48平米､建物面積92.79平米､木造2階建｡ 広々19帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡ 自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡ ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡ 収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡ 清潔感溢れるﾄｲﾚです｡小窓が付いているので日中は明るく､居心地の良いﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｽﾍﾟｰｽです｡ ﾘﾋﾞﾝｸﾞにも大きなｸﾛｰｾﾞｯﾄや稼働棚があり､住空間を広々お使いいただけます｡ 約5.5帖の洋室です｡全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡ 約7.5帖の洋室です｡ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡ 全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡ 約6帖の洋室は､出窓付きで明るくﾒﾘﾊﾘのある空間になっています｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡ 南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡屋根付きなので急な雨の日も安心ですね｡ 2025年8月内装･外装ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋で､即ご入居いただけます｡ ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡ 新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡ 収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡ ﾄﾞｱの窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡たっぷりの収納ｽﾍﾟｰｽも完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡ ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡ 突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡ ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡ 毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡ 毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡ 清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡ 温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡ 浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡ 追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡ 前面道路幅員約11.0mとゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入れも楽にできます｡ 駐車ｽﾍﾟｰｽを縦列2台分確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡来客時にも便利です｡ 阪急電鉄今津線｢門戸厄神｣駅まで徒歩約13分の立地｡毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡ ｢ｲｵﾝ西宮店｣まで徒歩9分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡｢樋ﾉ口小学校｣までは徒歩2分となっており､低学年のお子様も安心して通学していただけます｡お問合せお待ちしております 落ち着いた色合いと品のあるﾃﾞｻﾞｲﾝ｡帰るたびに安心感を感じられる佇まい｡ ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡窓がございますので､昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡ 広々19帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡ 全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸ｡全居室収納もございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡小窓が付いているので､こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます｡ 収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡ 清潔感溢れるﾄｲﾚです｡小窓が付いているので日中は明るく､居心地の良いﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄｽﾍﾟｰｽです｡ 突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡ ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡ 毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡ 毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡ 追い炊き機能付きなので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡ 温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
【中古一戸建て】西宮市荒木町
阪急電鉄今津線 門戸厄神 13分
東海道本線 甲子園口 33分
兵庫県西宮市荒木町(地図)

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■令和7年8月ﾘﾌｫｰﾑ
■駐車ｽﾍﾟｰｽ2台分有
■阪急｢門戸厄神駅｣徒歩13分
■樋ﾉ口小学校 徒歩2分
■ｲｵﾝ西宮店 徒歩9分

価格:4,699万円(税込)

建物面積:92.79m2
土地面積:100.48m2
間取り:3LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2000/07

現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
建ぺい率:60%
容積率:200%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有 (2台)
学校:樋ﾉ口小学校/甲武中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118103
取引態様:仲介
公開日:2025/11/11
広告有効期限:2025/11/25

0798-78-9077
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