◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
5LDK､土地面積175.13平米､建物面積136.21平米､木造2階建｡
阪急電鉄甲陽線｢甲陽園｣駅まで徒歩約20分の立地｡毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢関西ｽｰﾊﾟｰ大社店｣まで徒歩8分､｢ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｶﾞﾐ大社店｣まで徒歩8分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢上ヶ原南小学校｣まで徒歩8分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
2024年12月に水回り交換済みの大変綺麗な住宅です｡
ﾃﾗｽに面した開放感のある広々22帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ｷｯﾁﾝはｶｳﾝﾀｰ付きの対面式｡配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞになる､便利な3口ｺﾝﾛ付き｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
調理に手間がかかりがちな肉や魚を短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙや､ｶﾞｽｵｰﾌﾞﾝなど､お料理が楽しくなる設備が充実しています｡
ｷｯﾁﾝ横にはﾃﾗｽへ続く勝手口があり､換気やｺﾞﾐ出しなどに便利です｡昼間は手元が明るく､お料理がはかどります｡
ｷｯﾁﾝには床下収納もございます｡災害時の非常食や食料品のｽﾄｯｸなどを保存できます｡
浴室はﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台がございます｡洗面室には室内洗濯機置場もございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡
約6帖の1階和室はﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接しており開放感がある空間｡ｷｯﾁﾝから見渡せる作りで､子どもの遊び場､お昼寝ｽﾍﾟｰｽ､家族のくつろぎ空間など自由にお使いいただけます｡
2階のお部屋は全室2面採光｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞや階段下､廊下にも収納が多数あり､住空間を広々お使いいただけます｡
24時間低風量換気ｼｽﾃﾑ搭載｡一年中きれいな空気を保ち､衛生的で快適な室内環境を実現します｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
駐車ｽﾍﾟｰｽを2台分確保｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡来客時にも便利です｡
玄関にはたっぷりの収納ｽﾍﾟｰｽを完備｡靴やｱｳﾄﾄﾞｱ用品もすっきり収まり､いつでも整った空間に｡
玄関ﾄﾞｱは防犯性の高いﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰを採用｡ｽﾘｯﾄ窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡
ｶﾞｰﾃﾞﾆﾝｸﾞや家庭菜園などを楽しむ事ができるお庭付き｡
南東向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡ﾊﾞﾙｺﾆｰ･お庭とも照明付きの屋根がございますので､夜間や急な雨の日も安心です｡
前面道路幅員約6.3mとゆったりとした広さがあるのでﾌｧﾐﾘｰｶｰ等の車の出入れも楽にできます｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
【中古一戸建て】西宮市一ｹ谷町
阪急電鉄甲陽線 甲陽園 20分
阪急電鉄神戸線 西宮北口 31分
兵庫県西宮市一ｹ谷町(地図)
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■LDK22帖で広々
■ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きで収納豊富
■閑静な住宅街
価格:4,680万円(税込)
建物面積:136.21m2
土地面積:175.13m2
間取り:5LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2001/01
現況:居住中
建ぺい率:
容積率:
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:
学校:上ｹ原南小学校/上ｹ原中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118362
取引態様:仲介
公開日:2025/11/13
広告有効期限:2025/11/27
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