◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
2LDK､専有面積64.89平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積4.6平米､12階建て11階部分｡耐震性･耐火性の高いSRC造です｡
ｼﾝﾌﾟﾙで美しいﾃﾞｻﾞｲﾝのﾘﾋﾞﾝｸﾞが､毎日の生活に彩りを添える｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
おしゃれなｲﾝﾃﾘｱが映えるﾘﾋﾞﾝｸﾞで､ﾘﾗｯｸｽしたひとときを過ごせます｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡明るい白色で統一された清潔感のあるﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞになる､便利な2口ｺﾝﾛ付き｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡上部に棚があるので消耗品などをｽｯｷﾘ置けるのも嬉しいﾎﾟｲﾝﾄ｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰの上部はｶｳﾝﾀｰｽﾍﾟｰｽになっており､消耗品置き場や小物置きとしてもお使いいただけます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
約6帖の洋室です｡全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
約4.5帖の洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
室内窓がございます｡高い位置にあるためﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰを確保しながら､こもりがちな空気を効率よく換気できます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰは奥行きがあり広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
12階建て11階部分で前面に視界を遮る高い建物がなく､開放的な景色が広がります｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞにも収納があり､住空間を広々お使いいただけます｡
阪神電鉄本線｢鳴尾･武庫川女子大前｣駅まで徒歩約9分､阪神電鉄武庫川線｢武庫川｣駅まで徒歩約11分､JR東海道本線｢甲子園口｣駅まで徒歩約26分の立地｡
3沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢業務ｽｰﾊﾟｰ西宮鳴尾店｣まで徒歩3分､｢ｻﾝﾃﾞｨ北鳴尾店｣まで徒歩4分など､お買い物施設が徒歩5分圏内に複数あり便利な住環境です｡
敷地内に駐車場を完備(月額16000円)｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
屋根付き駐輪場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡(駐輪場:子供年額400円､大人年額1000円｡ﾊﾞｲｸ置き場:年額4000円〜6000円｡)
｢小松小学校｣まで徒歩10分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
2025年7月ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋で､即ご入居いただけます｡
空き物件につき､ご内覧可能となっております｡当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡お問合せお待ちしております｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
ｼﾝﾌﾟﾙで美しいﾃﾞｻﾞｲﾝのﾘﾋﾞﾝｸﾞが､毎日の生活に彩りを添える｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡明るい白色で統一された清潔感のあるﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力のｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ﾍﾟｰﾊﾟｰﾎﾙﾀﾞｰの上部はｶｳﾝﾀｰｽﾍﾟｰｽになっており､消耗品置き場や小物置きとしてもお使いいただけます｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡
ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞになる､便利な2口ｺﾝﾛ付き｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】鳴尾小松住宅A棟
阪神電鉄本線 鳴尾 9分
阪神電鉄武庫川線 武庫川 11分
兵庫県西宮市小松西町2丁目(地図)
＼月々支払い5万円台/頭金0円OK!
■12階建て11階部分で日当たり良好
■各居室に収納有り
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:1,980万円(税無)
管理費:11,500円
修繕積立金:4,500円
専有面積:64.89m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:4.60m2
間取り:2LDK
部屋向き:西
所在階/階数:11階/12階建
建物構造:鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1972/11
現況:空家
駐車場:
学校:小松小学校/学文中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118407
取引態様:仲介
公開日:2025/12/07
広告有効期限:2025/12/21
0798-78-9077
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