◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
2LDK､専有面積69.96平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積15.83平米､10階建て5階部分｡
ｴﾝﾄﾗﾝｽから始まる､快適な暮らし｡ｵｰﾄﾛｯｸ完備の防犯性とﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立した､安心の住まい｡人と車の出入口を分けた歩車分離設計で安全性にも配慮されています｡
綺麗に整備されたｺﾞﾐ集積場で気持ち良くお使い頂けます｡
敷地内にすべり台が設置された公園やﾌﾟｰﾙが整備されており､子育て世帯の方にもお勧めです｡
緑豊かな武庫川沿いのﾏﾝｼｮﾝで､川沿いにはｻｲｸﾘﾝｸﾞﾛｰﾄﾞや遊歩道､芝生の広場などが整備されています｡ｺｽﾓｽやﾁｭｰﾘｯﾌﾟなどの季節のお花も植えられており､四季折々の景色が楽しめます｡
敷地内に地下駐車場を完備｡重い荷物や雨の日の移動もｽﾑｰｽﾞで､快適なｶｰﾗｲﾌを実現｡
綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
敷地内にはｼﾞｮｷﾞﾝｸﾞﾛｰﾄﾞも整備されており､自然を感じながら運動も楽しめる住環境です｡
国道171号線が近く､車での移動もしやすい立地です｡
｢ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ尼崎西昆陽2丁目店｣まで徒歩9分､｢ｲｽﾞﾐﾔ昆陽店｣まで徒歩13分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢武庫北小学校｣まで徒歩4分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
ｽﾑｰｽﾞな移動を叶えるｴﾚﾍﾞｰﾀｰもございます｡忙しい朝も快適に､ｽﾄﾚｽﾌﾘｰな暮らしをｻﾎﾟｰﾄ｡
2025年11月30日ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ済の大変綺麗なお部屋です｡
広々19.8帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡間取り図ではL型になっておりますが､1型ｷｯﾁﾝです｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙ付き｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
ﾄｲﾚは温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
全室ﾊﾞﾙｺﾆｰに繋がるお部屋となっております｡風通しが良く､明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
間取り図にはございませんが､約5.1帖の洋室入り口付近のﾘﾋﾞﾝｸﾞ側にも収納が設置されており､住空間を広々お使いいただけます｡
南西･北東向き両面ﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡ﾊﾞﾙｺﾆｰが4か所ございますので､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
空き物件につき､ご内覧可能となっております｡当日案内も可能ですのでぜひお問い合わせください｡事前にご予約頂きましたら､営業時間外のご案内等も可能です｡
ﾛｰﾝのご相談も承っております｡様々な住まいのお悩みもご相談ください｡お客様それぞれにあったﾏｲﾎｰﾑご購入をお手伝いいたします｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ﾊﾟﾚ武庫川ﾌﾟﾙﾐｴｰﾙ2 三号棟
阪急電鉄今津線 甲東園 32分
阪急電鉄神戸線 武庫之荘 42分
兵庫県尼崎市西昆陽2丁目(地図)
＼月々支払い4万円台/頭金0円OK!
■2025年11月30日ﾘﾌｫｰﾑ完了予定
■ｵｰﾄﾛｯｸ
■10階建て5階部分
■4面ﾊﾞﾙｺﾆｰ
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:1,680万円(税込)
管理費:11,180円
修繕積立金:11,260円
専有面積:69.96m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:15.83m2
間取り:2LDK
部屋向き:
所在階/階数:5階/10階建
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1984/11
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:
学校:武庫北小学校/常陽中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118408
取引態様:仲介
公開日:2026/01/26
広告有効期限:2026/02/09
0798-78-9077
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