◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
陽光に映える美しい外観｡街並みに馴染みながらも､ひときわ目を引く存在感｡
3LDK､土地面積82.24平米､建物面積90.67平米､木造2階建｡2025年9月完成済み｡ ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ･採光に配慮された広々17帖の2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡ 使いやすさとﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立｡落ち着いたﾓﾉﾄｰﾝﾃｲｽﾄが魅力のTOCLAS製ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡ 清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです｡ 収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡幅900mmのﾜｲﾄﾞなｶｳﾝﾀｰで､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡ ｶﾞｽ衣類乾燥機｢乾太くん｣付き｡雨や花粉､PM2.5などが気になる日でも､天候に左右されずふんわりと洗濯物を乾かせます｡ｼﾜがつきにくいのも嬉しいﾎﾟｲﾝﾄ｡ 明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡ 約5帖の洋室です｡全居室2面採光｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡ 全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡ 約5.5帖の洋室です｡大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡ 全居室ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでお掃除ﾗｸﾗｸです｡ ﾄﾞｱの窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡防犯性と利便性を両立したｽﾏｰﾄｷｰを採用しています｡ 玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡ 南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡ 新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡ ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡ 駐車ｽﾍﾟｰｽ確保｡玄関のそばで荷物の上げ下ろしができるので便利です｡EVｺﾝｾﾝﾄもございます｡ 温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡ ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡ 清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡ 家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡ 毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡ 3段階中最も高いﾚﾍﾞﾙの耐震等級3を取得した､災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅｡制震ﾀﾞﾝﾊﾟｰを搭載しており､繰り返す地震にも強い住宅です｡ 長期優良住宅取得｡地盤保証20年付き､住宅瑕疵担保責任保険加入済みで､ご購入後も安心してお住まいいただけます｡ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡ 陽光に映える美しい外観｡街並みに馴染みながらも､ひときわ目を引く存在感｡ 使いやすさとﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立｡落ち着いたﾓﾉﾄｰﾝﾃｲｽﾄが魅力のTOCLAS製ｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝです｡ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡ ﾌﾟﾗｲﾊﾞｼｰ･採光に配慮された広々17帖の2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡ 明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ﾄｲﾚが1階と2階にあるので､朝の忙しい時間にも混雑せず快適です｡ 1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡ ﾄﾞｱの窓から光が差し込み､外出時にも帰宅時にも､明るい気持ちになれる玄関です｡防犯性と利便性を両立したｽﾏｰﾄｷｰを採用しています｡ 南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡たっぷりの洗濯物も気持ちよく乾きます｡ 浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡ ﾎﾞﾀﾝ1つで自動でお湯張りができるｵｰﾄﾊﾞｽ機能付き｡追い炊き機能もございますので､いつでも温かいお風呂に入ることができます｡ 突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡ 温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡ ｶﾞｽ衣類乾燥機｢乾太くん｣付き｡雨や花粉､PM2.5などが気になる日でも､天候に左右されずふんわりと洗濯物を乾かせます｡ｼﾜがつきにくいのも嬉しいﾎﾟｲﾝﾄ｡
【新築一戸建て】尼崎市東園田町3丁目
阪急電鉄神戸線 園田 12分
福知山線 猪名寺 36分
兵庫県尼崎市東園田町3丁目(地図)

＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!本日見学可能!
■阪急｢園田駅｣まで徒歩12分
■制振ﾀﾞﾝﾊﾟｰ採用
■耐震等級3
■住宅性能評価書･長期優良住宅取得
■住宅瑕疵担保責任保険加入済

価格:4,580万円(税込)

建物面積:90.67m2
土地面積:82.24m2
間取り:3LDK
階数:2階建
建物構造:木造
築年月:2025/09

現況:空家
建ぺい率:60%
容積率:200%
土地権利:所有権
建築確認番号:
駐車場:有
学校:園和北小学校/園田東中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118508
取引態様:仲介
公開日:2025/12/08
広告有効期限:2025/12/22

0798-78-9077
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