◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
4LDK､専有面積87.44平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積11.26平米､10階建て最上階の角部屋｡2025年11月下旬ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋で､即ご入居いただけます｡ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付きです｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙ付き｡
玄関は親子ﾄﾞｱで大きく開くため､ﾍﾞﾋﾞｰｶｰでの出入りも楽々です｡
白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
約6.5帖の洋室です｡全居室にｸﾛｰｾﾞｯﾄがございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
全室ﾊﾞﾙｺﾆｰに繋がるお部屋となっております｡風通しが良く､明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
約5帖の洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
大きな窓からは明るい光が降り注ぎます｡柔らかな光が差し込むお部屋で､快適で落ち着いた生活をお送りいただけます｡
1日の疲れを癒す浴室でゆったりﾘﾌﾚｯｼｭ｡ﾅﾁｭﾗﾙな木目調のｱｸｾﾝﾄﾊﾟﾈﾙは落ち着いた雰囲気を演出してくれます｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
電気温水器を搭載｡火を使わないため安全性が高く､貯湯式なので停電時にも貯めてあるお湯を生活用水として使用することができます｡沸き上げ時間を設定できるため､時間帯別電灯契約にも対応しています｡?
温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
浴室暖房乾燥機付き｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です｡
2基のｴﾚﾍﾞｰﾀｰを設置し､待ち時間を短縮｡快適な住まいへのｱｸｾｽをｽﾑｰｽﾞに｡防犯ｶﾒﾗが設置されておりｾｷｭﾘﾃｨにも配慮されています｡
屋内駐輪場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡屋根付きの駐輪場やﾊﾞｲｸ置き場もございます｡(駐輪場:年額2500円､ﾊﾞｲｸ置き場125ccまで:年額6000円)
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
南･西･北向きの3面ﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡10階建て最上階で前面に視界を遮る高い建物がなく､開放的な景色が広がります｡広々としているため､お洗濯物もたっぷりと干す事ができます｡
広々15.7帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡ﾄｲﾚｯﾄﾍﾟｰﾊﾟｰのｽﾄｯｸや消耗品置き場などとしてお使いいただける棚がございます｡
ﾊﾞﾘｱﾌﾘｰに配慮された､ｽﾛｰﾌﾟ付きのｴﾝﾄﾗﾝｽｱﾌﾟﾛｰﾁ｡
上質な素材と洗練されたﾃﾞｻﾞｲﾝが織りなすｴﾝﾄﾗﾝｽ｡住まう人の誇りを感じさせる､優雅な迎えの空間｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ﾊﾟﾚｽ南塚口 壱号棟
東海道本線 立花 18分
阪急電鉄神戸線 塚口 23分
兵庫県尼崎市尾浜町1丁目(地図)
＼月々支払い6万円台/頭金0円OK!本日見学可能! ■最上階･角住戸 ■2面ﾊﾞﾙｺﾆｰ
価格:2,599万円(税無)
管理費:7,870円
修繕積立金:13,116円
専有面積:87.44m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:11.26m2
間取り:4LDK
部屋向き:
所在階/階数:10階/10階建
建物構造:鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1980/08
現況:空家 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:
学校:名和小学校/大成中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118553
取引態様:仲介
公開日:2026/05/02
広告有効期限:2026/05/16
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