◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積89.95平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積15.1平米､5階建て4階部分｡
広々18.6帖のLDKが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ｶｳﾝﾀｰｷｯﾁﾝなので配膳や片付けがしやすく､お料理中でもお子様の様子が分かって安心です｡
小さなお子様のお風呂上りもこのｽﾍﾟｰｽがあればゆったりとして頂けます｡室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡
清潔感あふれる空間で､毎日のﾊﾞｽﾀｲﾑをより快適に｡真冬の寒い浴室を暖かく､また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです｡ﾐｽﾄｻｳﾅ機能もございます｡
明るく清潔感溢れるﾄｲﾚです｡温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡手洗いが別になっているので､衛生的に使えます｡
約8帖の洋室です｡ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付きのお部屋で整理整頓しやすいです｡
全居室に窓がございます｡明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です｡
約7帖の洋室です｡お子様のお部屋などにも丁度良い広さです｡
自然光を取り込む､開放感あふれる暮らし｡隅々まで光が降り注ぎ､明るく心地の良い空間｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
約6帖の和室です｡全居室6帖以上のゆとりある居住空間?で､広々お使いいただけます｡
ﾊﾞﾙｺﾆｰにつながるお部屋で､通風･陽当たり良好｡ﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接しており､一体利用も可能です｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡奥行きがあり広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
ﾊﾟﾝﾄﾘｰがございます｡まとめ買いしても心配要らずの収納力です｡
ﾊﾞｽﾀｵﾙやﾊﾟｼﾞｬﾏ等を収納できるﾘﾈﾝ庫｡洗剤等のｽﾄｯｸも収納できるので､洗面室をすっきり清潔に保つことができそうです｡可動棚なので用途に合わせて高さを調整できます｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台です｡ﾜｲﾄﾞなｶｳﾝﾀｰで､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
玄関から洗面室が近く､帰宅後すぐに手を洗えて衛生的です｡
調理に手間がかかりがちな肉や魚を､短時間でｻｯと焼き上げることができるｸﾞﾘﾙ付き｡
緑豊かな高台に建つ5階建てﾏﾝｼｮﾝの4階部分で､見晴らしの良い景色が広がります｡開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから｡
大切なﾍﾟｯﾄと一緒に暮らせる住まいです(要承認｡規約細則有)｡共用部分にﾍﾟｯﾄ足洗い場もございます｡
押入にはお客様用の座布団や寝具も収納可能です｡
ｸﾛｰｾﾞｯﾄは奥行きがあるので､収納力も申し分ありません｡
ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽは棚やｷｰﾌｯｸが多数設置されており､使いやすい設計になっています｡
収納力豊富なｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ付き｡お洋服はもちろん､ｽｰﾂｹｰｽなどの大物もしっかり収納できます｡
新たに家具を買わなくても良いので､ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟ付きのｸﾛｰｾﾞｯﾄは嬉しいですね｡
ｼﾝﾌﾟﾙで洗練された玄関ｽﾍﾟｰｽ｡帰るたびにﾎｯとできる､心地よい住まいの入り口｡
白を基調とした明るい玄関で､毎日を爽やかにｽﾀｰﾄ｡清潔感あふれる空間が､訪れる人々を温かく迎えます｡お出かけの前のﾁｪｯｸにも便利な鏡付きです｡
玄関ﾄﾞｱは防犯性の高いﾀﾞﾌﾞﾙﾛｯｸﾄﾞｱです｡
毎日の料理がもっとｽﾑｰｽﾞに｡便利な3口ｺﾝﾛ付きｷｯﾁﾝ｡
毎日の家事の負担を軽減でき､水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き｡
清潔感あふれるｼﾝｸで､毎日を気持ちよくｽﾀｰﾄ｡浄水器内蔵ｼｬﾜｰ水栓なので洗い物がしやすく､いつでも安心･安全な水をお使いいただけます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
入浴事故防止のための見守り機能が付いた高機能給湯ﾘﾓｺﾝで安心してお使いいただけます｡
ｴﾝﾄﾗﾝｽから始まる､快適な暮らし｡ｵｰﾄﾛｯｸ完備の防犯性とﾃﾞｻﾞｲﾝ性を両立した､安心の住まい｡
複数基のｴﾚﾍﾞｰﾀｰを設置し､待ち時間を短縮｡快適な住まいへのｱｸｾｽをｽﾑｰｽﾞに｡
床暖房付きで､寒い冬でも足元ﾎﾟｶﾎﾟｶ｡ﾎｺﾘを巻き上げないのでお子様のいるご家庭にもおすすめです｡
2025年10月16日ﾌﾙﾘﾌｫｰﾑ済の大変綺麗なお部屋で､即ご入居いただけます｡
ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付きでご購入後も安心してお住まいいただけます｡
ｳｪﾙｶﾑﾎｰﾙ､共用棟､ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ､ｼｱﾀｰﾙｰﾑ､ﾌﾞｯｸﾗｳﾝｼﾞ､ｷｯｽﾞﾙｰﾑ､屋上庭園など共用施設･ｻｰﾋﾞｽが充実しています｡
阪急電鉄甲陽線｢甲陽園｣駅まで徒歩約14分の立地｡毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
阪急電鉄甲陽線｢甲陽園｣駅までは居住者専用ｼｬﾄﾙﾊﾞｽも運行されており快適な移動が可能です｡
｢ｺｰﾌﾟ甲陽園｣まで徒歩11分､｢ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ甲陽園駅前｣まで徒歩14分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
屋根付きﾊﾞｲｸ置き場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡
ｻｲｸﾙﾗｯｸの設置された駐輪場も完備しています｡ｽｯｷﾘ整理されて､自転車同士の接触や転倒の心配がございません｡
敷地内に出入口ｹﾞｰﾄ付きの駐車場を完備(月額4800円〜6600円)｡現在､駐車場に空きがございます｡空き状況は変動いたしますので､詳細は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ｴｽﾘｰﾄﾞ西宮甲陽園 3番館ﾋﾙｽﾞ
阪急電鉄甲陽線 甲陽園 14分
東海道本線 さくら夙川 45分
兵庫県西宮市甲陽園東山町
＼ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ!/頭金0円OK!
■2025年10月ﾘﾌｫｰﾑ完了
■阪急｢甲陽園駅｣徒歩14分
■居住者専用ｼｬﾄﾙﾊﾞｽあり
■屋上庭園あり
■ｵｰﾄﾛｯｸ
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:3,780万円(税無)
管理費:11,700円
修繕積立金:12,800円
専有面積:89.95m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:15.10m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:4階/5階建 (地下1階)
建物構造:鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:2013/08
現況:居住中 (ﾘﾌｫｰﾑ済)
駐車場:
学校:-
物件ｺｰﾄﾞ:118584
取引態様:仲介
公開日:2025/12/06
広告有効期限:2025/12/20
0798-78-9077
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