◆ﾔﾏﾀﾞ不動産 西宮甲子園店◆
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物件詳細(売買)
3LDK､専有面積80.67平米､ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積10.17平米､10階建て最上階｡耐震性･耐火性に優れたSRC造です｡
阪神電鉄武庫川線｢東鳴尾｣駅まで徒歩約6分､阪神電鉄本線｢武庫川｣駅まで徒歩約14分の立地｡
2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
｢ｷﾘﾝ堂鳴尾店｣まで徒歩5分､｢関西ｽｰﾊﾟｰ鳴尾店｣まで徒歩8分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢鳴尾東小学校｣まで徒歩3分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
広々17.4帖のLDが魅力｡家族全員がﾘﾗｯｸｽできる､ゆったりとした快適ﾘﾋﾞﾝｸﾞで温かい団らんの時間を｡
ｷｯﾁﾝは空間を有効活用できる壁付けﾀｲﾌﾟ｡L型なので作業動線が最短距離で効率良く動けます｡ｺｰﾅｰ部分の作業ｽﾍﾟｰｽをより広く確保できているのも魅力です｡
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ側にはｶｳﾝﾀｰがあるので配膳や片付けがしやすいです｡
家族のごはん作りがはかどる｡同時調理ができる3口ｺﾝﾛ付き｡
雨の日の洗濯や花粉･ｳｲﾙｽ対策にもお使いいただける浴室乾燥機付き｡
収納付きでｽｯｷﾘお使い頂ける3面鏡の洗面台がございます｡洗面ﾎﾞｳﾙが広めなので､忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります｡
室内洗濯機置場がございますので､天候に左右されず洗濯していただけます｡上部に棚があるので消耗品などをｽｯｷﾘ置けるのも嬉しいﾎﾟｲﾝﾄ｡
ﾄｲﾚは温水洗浄便座付きで､季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます｡
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑも完備｡
約6帖の和室がﾘﾋﾞﾝｸﾞに隣接しており､一体利用も可能です｡2WAYのお部屋で風通しも良好です｡子どもの遊び場､お昼寝ｽﾍﾟｰｽ､家族のくつろぎ空間にも｡和室があると､暮らしの幅がぐんと広がる｡
全居室に収納がございますので､お部屋の広さを最大限に活用できます｡
廊下にも収納があり､住空間を広々お使いいただけます｡
突然の来訪時でも安心なﾓﾆﾀｰ付きｲﾝﾀｰﾎﾝを完備｡お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます｡
南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで陽当たり､風通し良好｡奥行きもあり広々としているため､お洗濯物をたっぷりと干す事ができます｡
13階建て10階部分で前面に視界を遮る高い建物がなく､ﾊﾞﾙｺﾆｰからは開放的な景色が広がります｡開放感あふれる眺望と利便性が融合した住まい──穏やかな毎日をここから｡
玄関にはｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽを完備｡家族の靴もしっかり収納できるので､玄関がいつも片付き､気持ちよくお客様を迎えられます｡
2基のｴﾚﾍﾞｰﾀｰを設置し､待ち時間を短縮｡快適な住まいへのｱｸｾｽをｽﾑｰｽﾞに｡防犯ｶﾒﾗが設置されておりｾｷｭﾘﾃｨにも配慮されています｡
宅配ﾎﾞｯｸｽも完備しています｡留守でも安心､荷物の受け取りをｽﾑｰｽﾞに｡
広々とした明るいｴﾝﾄﾗﾝｽ｡綺麗に整備されており､帰宅時や来客時にも気持ちの良い空間です｡
屋内駐輪場なので､雨や風､直射日光から自転車を守ることができます｡(年額1200円)
敷地内に駐車場を完備(月額10000円〜15000円)｡出入口はﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ付き｡15000円の区画は1900mm以下の高さ制限がございます｡
現在､駐車場に空きがございます｡空き状況は変動いたしますので､詳細は弊社ｽﾀｯﾌまでお気軽にお問い合わせください｡
しっかり区画の整理された使い勝手の良いﾊﾞｲｸ置き場も完備｡(125ccまで:年額2400円)
清潔なｺﾞﾐ出し場で気持ち良くお使い頂けます｡
ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ中です｡お問合せお待ちしております｡
重厚感のあるﾌｧｻｰﾄﾞが､洗練された暮らしを予感させる｡品格あるﾃﾞｻﾞｲﾝが魅力のﾏﾝｼｮﾝ｡
阪神電鉄武庫川線｢東鳴尾｣駅まで徒歩約6分､阪神電鉄本線｢武庫川｣駅まで徒歩約14分の立地｡2沿線利用可能で､毎日の通勤･通学だけでなく､休日のお出かけまで利便性に優れています｡
宅配ﾎﾞｯｸｽも完備しています｡留守でも安心､荷物の受け取りをｽﾑｰｽﾞに｡
敷地内に駐車場を完備(月額10000円〜15000円)｡出入口はﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ付き｡15000円の区画は1900mm以下の高さ制限がございます｡
安心･安全な暮らしをｻﾎﾟｰﾄするｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑも完備｡
｢ｷﾘﾝ堂鳴尾店｣まで徒歩5分､｢関西ｽｰﾊﾟｰ鳴尾店｣まで徒歩8分など､お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です｡
｢鳴尾東小学校｣まで徒歩3分｡低学年のお子様も安心して通学していただけます｡
【中古ﾏﾝｼｮﾝ】ｼﾞｰｸﾚﾌ武庫川公園
阪神電鉄武庫川線 東鳴尾 6分
阪神電鉄本線 武庫川 14分
兵庫県西宮市笠屋町(地図)
＼月々支払い8万円台/頭金0円OK!本日見学可能!
■南向きﾊﾞﾙｺﾆｰで日当たり良好
■全居室収納有りで荷物の多い方も安心
■10階建て10階部分で最上階
■ご成約でﾔﾏﾀﾞﾎﾟｲﾝﾄﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ♪
価格:2,980万円(税込)
管理費:8,470円
修繕積立金:12,430円
専有面積:80.67m2
ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積:10.17m2
間取り:3LDK
部屋向き:
所在階/階数:10階/10階建
建物構造:鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造
総戸数:
築年月:1991/03
現況:居住中
駐車場:
学校:鳴尾東小学校/浜甲子園中学校
物件ｺｰﾄﾞ:118586
取引態様:仲介
公開日:2026/01/26
広告有効期限:2026/02/09
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